Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Poitiers 86000
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MAISON QUARTIER RECHERCHE PROCHE COMMERCE ET ECOLE

250 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 50 ca
Maison familiale avec piscine dans quartier prisé de Poitiers

EXCLUSIVITÉ – Poitiers, secteur recherché

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette belle maison familiale aux prestations soignées, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et la belle pièce de vie traversante, où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse bois, parfaite pour vos repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des rangements bien pensés.
En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une troisième chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un ado souhaitant son indépendance, ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, offre un bel espace de détente avec une magnifique piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
✅ Les + :
  • Quartier recherché et familial
  • Maison lumineuse et bien entretenue
  • Poêle à granulés pour plus de confort
  • Terrain arboré avec piscine
  • Proximité immédiate de toutes les commodités
📞 Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur.
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Poitiers 86000
  • Référence
    VM8060

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83990754000026

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