Exclusivité
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MAISON QUARTIER RECHERCHE PROCHE COMMERCE ET ECOLE
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 50 ca
Maison familiale avec piscine dans quartier prisé de Poitiers
EXCLUSIVITÉ – Poitiers, secteur recherché
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette belle maison familiale aux prestations soignées, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et la belle pièce de vie traversante, où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse bois, parfaite pour vos repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des rangements bien pensés.
En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une troisième chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un ado souhaitant son indépendance, ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, offre un bel espace de détente avec une magnifique piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
✅ Les + :
EXCLUSIVITÉ – Poitiers, secteur recherché
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette belle maison familiale aux prestations soignées, nichée dans un environnement calme et verdoyant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes lumineux et la belle pièce de vie traversante, où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés. Cet espace convivial donne directement accès à une agréable terrasse bois, parfaite pour vos repas en extérieur.
Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle d’eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des rangements bien pensés.
En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une troisième chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour recevoir ou pour un ado souhaitant son indépendance, ainsi qu’un garage.
À l’extérieur, le terrain, entièrement clos et arboré, offre un bel espace de détente avec une magnifique piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
✅ Les + :
- Quartier recherché et familial
- Maison lumineuse et bien entretenue
- Poêle à granulés pour plus de confort
- Terrain arboré avec piscine
- Proximité immédiate de toutes les commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1966
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceVM8060
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83990754000026
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83990754000026
