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Maison en pierre à rénover – Fort potentiel – Saint-Julien
126 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 16 a 97 ca
À seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, sur la commune de Saint-Julien, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un petit hameau. Mitoyenne d'un côté, elle offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités accessibles dans le bourg de Saint-Julien. La mer se trouve à seulement 20 minutes.
Cette bâtisse développe un potentiel d'environ 140 m² habitables, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 600 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur.
La maison est déjà raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour votre futur projet.
Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation, cette propriété représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Les atouts :
Cette bâtisse développe un potentiel d'environ 140 m² habitables, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Elle est implantée sur une belle parcelle d'environ 1 600 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur.
La maison est déjà raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour votre futur projet.
Que vous recherchiez votre résidence principale, une maison de famille ou un projet de rénovation, cette propriété représente une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Les atouts :
- Maison en pierre pleine de caractère.
- Potentiel d'environ 140 m² habitables.
- Terrain d'environ 1 600 m².
- Raccordement au tout-à-l'égout.
- À 10 minutes de Saint-Brieuc.
- Commodités dans le bourg de Saint-Julien.
- À 20 minutes du littoral.
- Environnement au sein d'un petit hameau.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesBois
- Surface au sol103 m²
- Séjour46 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- Isolationaucune
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise + fibro
- LocalisationSaint-Julien 22940
- RéférenceVM10526
Détail des pièces
- séjour46 m²
- dependance27.91 m²
- degagement2.13 m²
- wc1.07 m²
- dépendance arrière23.5 m²
- étage 42 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
