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Jolie maison située à proximité du bourg
212 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 49 ca
- Maison idéalement située à proximité du bourg de Saint Julien -
Justine Vetter, votre agent immobilier, vous propose cette maison située, dans un environnement calme et agréable, composée:
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille
• Une arrière-cuisine pratique
• Un WC indépendant
À l’étage :
• Trois chambres de belles dimensions dont deux avec rangements
• Une salle de bains mixte avec WC
Extérieurs et annexes :
• Un garage
• Un jardin clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Cette maison offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités du bourg tout en restant au calme. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple à la recherche d’un cadre paisible, sans s’éloigner des grands centres.
• 🚗 10 minutes de Saint-Brieuc
• 🚗 6 minutes des grands axes
• 🌊 20 minutes des plages
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations,
📞 Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Justine Vetter, votre agent immobilier, vous propose cette maison située, dans un environnement calme et agréable, composée:
Au rez-de-chaussée :
• Une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, idéale pour les moments en famille
• Une arrière-cuisine pratique
• Un WC indépendant
À l’étage :
• Trois chambres de belles dimensions dont deux avec rangements
• Une salle de bains mixte avec WC
Extérieurs et annexes :
• Un garage
• Un jardin clos et paysager, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Cette maison offre un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités du bourg tout en restant au calme. Elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple à la recherche d’un cadre paisible, sans s’éloigner des grands centres.
• 🚗 10 minutes de Saint-Brieuc
• 🚗 6 minutes des grands axes
• 🌊 20 minutes des plages
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations,
📞 Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Emplacement
- Qualité des prestations
- Belle pièce de vie avec poêle à bois
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour47 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationSaint-Julien 22940
- RéférenceVM8110
Détail des pièces
- Pièce de vis47 m²
- Dégagement3 m²
- Buanderie3,7 m²
- Dégagement4,5 m²
- Salle de bains mixte6,6 m²
- Chambre10 m²
- Chambre14 m²
- Chambre11,4 m²
- Garage21,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
