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MAISON 4 PIECES SUR 850M2 DE TERRAIN CLOS PROCHE COMMERCE
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 2
- Terrain : 08 a 50 ca
Charmante maison des années 80 avec piscine chauffée sur un terrain arboré de 850 m²
Située à Vouneuil-sous-Biard, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à étage offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à un salon lumineux et convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée, bien équipée et dotée de nombreux rangements, facilite le quotidien. Une chambre avec placard peut être aménagée en bureau ou en chambre d’amis. Une salle d’eau et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine ouverte crée un espace de détente ou de travail. Deux chambres lumineuses offrent un cadre agréable. Un bureau avec placard et lavabo permet diverses possibilités d’aménagement. Une salle de bains confortable et un WC séparé viennent compléter l’espace nuit.
À l’extérieur, un jardin arboré entoure la maison. La piscine chauffée sous dôme permet de profiter des plaisirs de la baignade toute l’année. Une terrasse spacieuse, attenante à un préau ombragé, offre un cadre idéal pour les repas en plein air. Un garage attenant avec espace de rangement vient parfaire l’ensemble.
Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie confort et tranquillité.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- PISCINE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineOui
- Chambres3
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- ExpositionSud
- IsolationLAINE DE ROCHE
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine8X4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVouneuil-sous-Biard 86580
- RéférenceVM7688
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83990754000026
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83990754000026
