Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Avanton 86170
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328 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 138 m²
  • Terrain : 27 a 84 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
 A 10 MINUTES DE POITIERS AU CALME BELLE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 138 M2 HABITABLE SUR PLUS DE 2700 M2 DE TERRAIN.
Cette grande maison spacieuse et lumineuse vous offre une belle pièce de vie d'environ 37 M2 avec cheminée et insert donnant accès à une belle terrasse. Elle vous propose également 3 grandes chambres avec placard et penderie d'environ 12, 16 et 17 M2, dont l'une donne un accès direct à une  salle de bains d'environ 11 M2 composée de deux vasques, un sèche serviette, et une douche. Vous trouverez également une cuisine d'environ 18 M2 très fonctionnelle et une arrière cuisine d'environ 8 M2. Enfin la maison dispose d'un wc indépendant avec lave-main.
Ce bien unique, peut vous permettre de réaliser un espace professionnel indépendant et d'accueillir vos clients dans un très jolie cadre ou selon vos besoins de créer deux chambres et une salle d'eau..., en effet la maison dispose d'un vaste sous-sol de plus de 167 M2 entièrement carrelé et isolé avec porte anti- intrusion et ce n'est pas tout !!!, car un bel espace de stockage s'ouvre à vous, avec une dépendance d'environ 147 M2 et un double garage de 60 M2.
Pour la partie technique vous trouverez un portail automatique, un visiophone, une alarme, une piscine hors-sol 9,1 X4,6, une chaudière fioul de marque Chappée avec possibilité de passer au gaz (tout est prêt)...
Enfin cette maison dispose de nombreux espaces de rangements, placards, cave, serre...et d'un beau jardin clos et arboré pour recevoir amis et famille !!! cette maison est pour vous!!!
N'attendez plus  pour me contacter au 0787806996 Julien NOYELLE Meilleurconseilimmo. 
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM729
  • Localisation
    Avanton 86170
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée
  • Toiture
    tuiles

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640 et 2270 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824277396

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