Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Nieuil-l'Espoir 86340
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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Nieuil-l'Espoir 86340

299 800

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Nieuil-l'Espoir 86340
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Descriptif du bien

  • Surface : 175 
  • Terrain : 27 a 50 ca
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
MAISON AVEC GRANDE DEPENDANCE
Venez découvrir cette belle maison de maçon en pierre, avec ses beaux volumes et son magnifique terrain!.

Construite dans les années 75, cette charmante demeure dispose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un couloir dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

A l'étage, un pallier donne sur deux belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un placard et un débarras.

Au sous-sol, elle dispose d'une cuisine d'été, d'une grande buanderie et d'une cave avec une grande capacité de stockage.

Son grand jardin d'environ 2750 m2 avec sa terrasse attenante au séjour, vous ravira lors de vos soirée d'été en famille.
Sa dépendance de 135m2 au sol offre de nombreuses possibilités et permet actuellement d'accueillir de gros véhicules type campings car. Possibilité de transformer en habitation ce beau bâtiment ou idéal pour une profession libérale.

Chauffage via pompe à chaleur, huisseries en double vitrage, isolation des combles récente.. .
Une visite s'impose!
Prix 295 000 euros net vendeur.
Xavier Marchand agent commercial au RSAC de Poitiers n° 839907540
Téléphone: 0651290047
Email: [email protected]
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM461
  • Localisation
    Nieuil-l'Espoir 86340
  • Construction
    1975
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    5
  • Stationnement extérieur
    5
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Dégagée
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 1.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500 €. Date de réalisation du DPE : 13/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83990754000026

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