Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Poitiers 86000
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MAISON 4 CHAMBRES QUARTIER CAMILLE GUERIN

308 990

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Descriptif du bien

  • Surface : 134 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 04 a
EXCLUSIVITE MEILLEUR CONSEIL IMMO

MAISON RENOVEE DE 134M2 4 CHAMBRES CAMILLE GUERIN
 
Bienvenue dans votre futur foyer ! Cette magnifique maison rénovée en 2020 vous offre un espace de vie chaleureux et lumineux dans le quartier recherché de Camille Guérin à Poitiers. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure de 134m2 est idéale pour accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie généreuse, où une cuisine équipée et aménagée s'ouvre gracieusement sur un salon lumineux, créant ainsi un espace convivial pour partager de précieux moments en famille et entre amis.
Cette maison est également parfaitement située, proche des commodités, des écoles, du lycée, et des arrêts de bus, assurant ainsi une vie pratique et dynamique pour toute la famille.
Pour votre confort, la maison dispose de 2 salles de bains et de WC, ainsi que d'un bureau pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.
Côté technique, vous apprécierez les huisseries en PVC double vitrage garantissant une isolation optimale, ainsi que le système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un excellent DPE.
En extérieur, un terrain d'environ 400m2, agrémenté d'une piscine au sel qui promet des soirées d'été inoubliables, ravissant aussi bien les enfants que les adultes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre confortable, fonctionnel et convivial à Camille Guérin. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez vous imprégner par le charme de cette maison exceptionnelle !
Une visite s'impose!
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Poitiers 86000
  • Référence
    VM1438

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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