Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Poitiers 86000
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CHILVERT - POITIERS SUD

265 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Poitiers 86000
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Descriptif du bien

  • Surface : 110.8 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Bienvenue dans le quartier des Prés Mignons à Poitiers sud!

Je vous propose à la vente cette maison de ville des années 30 de 110m2 habitables (137m2 au sol), rénovée avec goût et parfaitement entretenue.

Vous trouverez 5 pièces principales (4 chambres, 2 salles de bain/douche à l'italienne, 2 WC) sur 3 niveaux:
*Au RDC: une entrée avec dégagement (penderie/rangements), un bel espace de vie sur parquet en chêne et avec cheminées, une cuisine indépendante meublée et aménagée, un grand bureau/chambre avec rangement mural.
*A l'étage: 2 chambres, une salle de bain avec WC. Placards.
*Au rez de jardin: Suite parentale avec dressing, douche à l'italienne, WC.  Dégagement pouvant être aménagé en salon d'été et donnant sur la terrasse et le jardin. Espace de rangement/stockage (tondeuse, barbecue, vélo..), cave.
 A l'arrière de la maison, vous découvrirez la terrasse et son jardin réalisé par un paysagiste. Tout a été pensé pour qu'à chaque saison il y ai des fleurs et des couleurs différentes.
 
Adoucisseur OK. Chaudière OK. Couverture OK. façade OK. Huisseries double vitrage OK. Portail électrique OK. DPE C.

Dans ce quartier réputé calme et verdoyant, vous trouverez tous les services et les infrastructures pour vous faciliter la vie: boulangerie, pharmacie, médecins, bus, école, crèche, parcours sportif, parc, centre aéré, pistes cyclables, autoroute et gare à 10 min. Ce quartier a tout pour plaire!

Prêt(e) pour une visite?!
Tel: 06 88 67 62 15






Les points forts du bien

  • JARDIN PAYSAGE ET TERRASSE
  • MAISON TRES BIEN ENTRETENUE
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    137 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Poitiers 86000 - CHILVERT POITIERS SUD
  • Référence
    VM1970

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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