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Au Calme, Belle Propriété avec étang et dépendances
263 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Vous recherchez un lieu rempli de Plénitude, bercé par le chant des oiseaux tout en étant proche des commodités et desservi par le bus scolaire, ne cherchez plus ce bien est fait pour vous !
Au Cœur de la Campagne Bretonne et à 7 min de la ville de QUINTIN, Belle Propriété sans vis à vis, composée d'une Maison d’habitation, de dépendances (d'environ 26, 28 et 31 m²) et d'un Hangar d'environ 91 m².
Le tout sur 5 340 m² de terrain Clos et arboré dont environ 1 000 m² d'étang.
La Maison d'habitation d'environ 163 m² au sol, comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une Vaste pièce de vie Salon/séjour d’environ 45 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m² avec poêle à granulés, une buanderie, un wc et une Grande Véranda baignée de lumière d'environ 20 m² donnant sur la terrasse exposée plein Sud avec vue sur l'étang.
A l'étage : une mezzanine, Trois chambres d'environ 10, 11 et 27 m² au sol, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant.
Chauffage Bois, pellets et gaz
DPE en D
Assainissement individuel
Au Cœur de la Campagne Bretonne et à 7 min de la ville de QUINTIN, Belle Propriété sans vis à vis, composée d'une Maison d’habitation, de dépendances (d'environ 26, 28 et 31 m²) et d'un Hangar d'environ 91 m².
Le tout sur 5 340 m² de terrain Clos et arboré dont environ 1 000 m² d'étang.
La Maison d'habitation d'environ 163 m² au sol, comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une Vaste pièce de vie Salon/séjour d’environ 45 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m² avec poêle à granulés, une buanderie, un wc et une Grande Véranda baignée de lumière d'environ 20 m² donnant sur la terrasse exposée plein Sud avec vue sur l'étang.
A l'étage : une mezzanine, Trois chambres d'environ 10, 11 et 27 m² au sol, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant.
Chauffage Bois, pellets et gaz
DPE en D
Assainissement individuel
Les points forts du bien
- CALME
- LA LOCALISATION
- LE TERRAIN
- LE CACHET DE L'ANCIEN
- LE HANGAR
- LES VOLUMES
- LES DEPENDANCES
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz, Granulés
- Séjour45 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationQuintin 22800 - 22800
- RéférenceVM7934
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 258 235
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 530 258 235
