Très rare
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Grande longère et ses dépendances
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 94 a 05 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située à Saint Caradec à 10 minutes de Loudéac et 15 minutes de Guerlédan, cette charmante longère avec ses multiples dépendances offre de belles opportunités d'aménagement.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de deux chambres et d'une buanderie.
A l'étage, un palier distribue deux chambres dont une avec salle d'eau, wc et dressing.
Cette belle longère dispose également d'une bergerie pouvant être aménagée en habitation, d'un bureau lumineux indépendant, d'un grand garage sur dalle béton de 130 m², d'un second garage pouvant accueillir un camping-car, d'un grand chalet de jardin, d'une serre, d'un petit bassin, le tout sur un terrain d'environ 5000 m². Vous trouverez aussi une pâture d'environ 5000 m² clôturée avec deux boxes à chevaux.
Vous pourrez profiter d'un moment de détente sur la grande terrasse.
Cette maison est équipée d'un chauffage centralisé de type chaudière à granulés.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Située à Saint Caradec à 10 minutes de Loudéac et 15 minutes de Guerlédan, cette charmante longère avec ses multiples dépendances offre de belles opportunités d'aménagement.
La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon et salle à manger, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, de deux chambres et d'une buanderie.
A l'étage, un palier distribue deux chambres dont une avec salle d'eau, wc et dressing.
Cette belle longère dispose également d'une bergerie pouvant être aménagée en habitation, d'un bureau lumineux indépendant, d'un grand garage sur dalle béton de 130 m², d'un second garage pouvant accueillir un camping-car, d'un grand chalet de jardin, d'une serre, d'un petit bassin, le tout sur un terrain d'environ 5000 m². Vous trouverez aussi une pâture d'environ 5000 m² clôturée avec deux boxes à chevaux.
Vous pourrez profiter d'un moment de détente sur la grande terrasse.
Cette maison est équipée d'un chauffage centralisé de type chaudière à granulés.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Les points forts du bien
- Grand terrain avec box à chevaux
- Un garage pouvant accueillir un camping-car
- Un grand garage avec 2 espaces de stationnements pour voitures
- Bureau annexe séparé de la maison
- Grand chalet de jardin en bois
- Serre
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationSaint-Caradec 22600
- RéférenceVM1461
Détail des pièces
- Séjour avec coin repas40,09 m²
- Salle d'eau6,42 m²
- Couloir4,34 m²
- Chambre 112,58 m²
- Chambre 215,07 m²
- Wc1,78 m²
- Palier8,89 m²
- Chambre 39,12 m²
- Chambre 411,8 m²
- Salle d'eau + Wc3,62 m²
- Dressing1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
