Coup de cœur
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COUP DE COEUR***
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
*** UNE MAISON PENSEE POUR LA VIE DE FAMILLE A SAINT-GEORGES-LES-BAILLARGEAUX
Je vous propose cette maison familiale de 140m2, construite en 1999, située dans un environnement calme. Ici pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis. Le jardin arboré et entièrement clos entoure la maison et permet de profiter des extérieurs.
Cette maison comprend une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie traversante de 40m2 avec accès aux terrasses, une cuisine meublée et équipée (avec un accès à la terrasse), 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le sous-sol (semi-enterré) offre de nombreux espaces complémentaires: garage, atelier, cave, chaufferie, espace de stockage et 2 grandes pièces. WC.
Le jardin a été pensé pour les beaux jours et la vie de famille: 2 terrasses, une piscine semi-enterrée, un espace pour le terrain de pétanque, un poulailler et un appentis.
Plusieurs véhicules peuvent stationner facilement sur la propriété.
Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement avec un DPE en B, d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de la CLIMATISATION, d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires.
La toiture est en bon état et l'ensemble a été entretenu avec soin.
Ce que j'aime:
-le jardin arboré qui entoure la maison,
-son emplacement privilégié (à proximité de Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou, Montamisé, Buxerolles..),
-la maison est modulable (fort potentiel d'aménagement),
-la maison est très entretenue,
-la piscine semi-enterrée,
-la CLIMATISATION!
PRIX: 299 000€ HAI (dont 10000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les visites sont sur rendez-vous, Madame Séverine ROYER, 0688676215.
Je vous propose cette maison familiale de 140m2, construite en 1999, située dans un environnement calme. Ici pas de mitoyenneté ni de vis-à-vis. Le jardin arboré et entièrement clos entoure la maison et permet de profiter des extérieurs.
Cette maison comprend une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie traversante de 40m2 avec accès aux terrasses, une cuisine meublée et équipée (avec un accès à la terrasse), 4 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Le sous-sol (semi-enterré) offre de nombreux espaces complémentaires: garage, atelier, cave, chaufferie, espace de stockage et 2 grandes pièces. WC.
Le jardin a été pensé pour les beaux jours et la vie de famille: 2 terrasses, une piscine semi-enterrée, un espace pour le terrain de pétanque, un poulailler et un appentis.
Plusieurs véhicules peuvent stationner facilement sur la propriété.
Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement avec un DPE en B, d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de la CLIMATISATION, d'un ballon thermodynamique avec panneaux solaires.
La toiture est en bon état et l'ensemble a été entretenu avec soin.
Ce que j'aime:
-le jardin arboré qui entoure la maison,
-son emplacement privilégié (à proximité de Poitiers, Chasseneuil-du-Poitou, Montamisé, Buxerolles..),
-la maison est modulable (fort potentiel d'aménagement),
-la maison est très entretenue,
-la piscine semi-enterrée,
-la CLIMATISATION!
PRIX: 299 000€ HAI (dont 10000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les visites sont sur rendez-vous, Madame Séverine ROYER, 0688676215.
Les points forts du bien
- MAISON FAMILIALE DE 140M2
- DPE B
- PROCHE TOUTES COMMODITES
- BOURG DE SAINT GEORGES A 5MIN
- PROCHE FUTUROSCOPE
- PROCHE AUTOROUTE
- VIE ASSOCIATIVE (CHORALE, DANSE, ..)
- CENTRE AERE
- ECOLES
- PHARMACIE, CABINET MEDICAL
- TRANSPORT SCOLAIRE
- TERRAIN DE SPORT
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Description de la piscineSEMI-ENTERREE
- LocalisationSaint-Georges-lès-Baillargeaux 86130
- RéférenceVM10566
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1295.00 € et 1753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791928070
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 791928070
