Coup de cœur
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Propriété de standing avec installations équestres sur 2,5 hectares
315 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 ha 68 a 10 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété construite en 2002, nichée en plein cœur de la campagne, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un environnement sans aucun vis-à-vis. Décorée avec goût et aménagée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie confort moderne et charme authentique sur un terrain d'exception de plus de 2.5 hectares composé d'un espace jardin botanique et de petites parcelles bordées de talus arborés.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante s'ouvrant sur une lumineuse salle à manger, d'une cuisine aménagée avec accès direct vers l'extérieur, d'un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec baie vitrée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant.
À l'étage, un palier optimisé en espace bureau dessert deux belles chambres, chacune disposant de ses propres placards de rangement, de sa salle d'eau privative et de son WC.
La maison offre un confort technique irréprochable : huisseries mixtes bois/alu double vitrage, VMC et aspiration centralisée.
Côté extérieur :
Un cadre enchanteur composé d'un grand jardin joliment paysagé et arboré de nombreux arbres fruitiers, agrémenté d'un puits, d'un bassin et d'une ancienne cheminée en pierres qui apporte un charme unique.
Pour vos projets équestres ou de stockage, la propriété dispose d'un grand garage intégrant deux box à chevaux et un espace de stockage.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Laissez-vous séduire par cette superbe propriété construite en 2002, nichée en plein cœur de la campagne, offrant une vue panoramique exceptionnelle et un environnement sans aucun vis-à-vis. Décorée avec goût et aménagée avec des matériaux haut de gamme, cette demeure allie confort moderne et charme authentique sur un terrain d'exception de plus de 2.5 hectares composé d'un espace jardin botanique et de petites parcelles bordées de talus arborés.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante s'ouvrant sur une lumineuse salle à manger, d'une cuisine aménagée avec accès direct vers l'extérieur, d'un salon chaleureux équipé d'un insert à bois, d'une arrière-cuisine fonctionnelle avec baie vitrée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC suspendu indépendant.
À l'étage, un palier optimisé en espace bureau dessert deux belles chambres, chacune disposant de ses propres placards de rangement, de sa salle d'eau privative et de son WC.
La maison offre un confort technique irréprochable : huisseries mixtes bois/alu double vitrage, VMC et aspiration centralisée.
Côté extérieur :
Un cadre enchanteur composé d'un grand jardin joliment paysagé et arboré de nombreux arbres fruitiers, agrémenté d'un puits, d'un bassin et d'une ancienne cheminée en pierres qui apporte un charme unique.
Pour vos projets équestres ou de stockage, la propriété dispose d'un grand garage intégrant deux box à chevaux et un espace de stockage.
Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Les points forts du bien
- Matériaux de qualité
- Trois chambres avec salle d'eau
- En campagne, sans vis-à-vis
- Pas de travaux à prévoir
- Grande surface de terrain
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC3
- LocalisationSaint-Gilles-Vieux-Marché 22530
- RéférenceVM10808
Détail des pièces
- Entrée sur salle à manger27,39 m²
- Cuisine10,85 m²
- Salon dans véranda16,29 m²
- Petit palier2,15 m²
- Chambre 1 avec salle d'eau et wc suspendu séparé18,22 m²
- Palier bureau3,27 m²
- Chambre 2 avec placard intégré, salle d'eau et wc12,43 m²
- Chambre 3 avec placard intégré, salle d'eau et wc12,51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
