Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Uzel 22460
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Maison individuelle et ses 4 chambres

144 900

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Uzel 22460
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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 06 a 53 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Cette maison individuelle d'une surface habitable de 120 m² est située à  Uzel, à 15 minutes de Loudéac, du lac de Bosméléac et de Guerlédan et 30 minutes de Saint Brieuc.
 
Elle est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant.

Vous trouverez à l'étage un palier donnant accès à trois chambres, une salle de bain, un wc et un bureau.

Le tout est situé sur un terrain clôturé.

Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Les points forts du bien

  • Quatre chambres
  • Terrain clôturé
  • Grand garage
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Localisation
    Uzel 22460
  • Référence
    VM1884

Détail des pièces

  • Entrée - couloir
    10,34 m²
  • Salon - séjour
    28,62 m²
  • Cuisine
    10,28 m²
  • Chambre 1
    9,68 m²
  • Salle de bain
    3,68 m²
  • Wc
    1,51 m²
  • Palier
    5,31 m²
  • Chambre 2
    9,12 m²
  • Chambre 3
    11,73 m²
  • Chambre 4
    10 m²
  • Salle de bain
    3,93 m²
  • Wc
    0,69 m²
  • Bureau
    5,69 m²
  • Chaufferie
    9,73 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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