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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Caurel 22530
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Maison 3 chambres avec piscine

212 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 20 a 96 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Située à Caurel, à deux pas du lac de Guerlédan et de la voie verte, cette très belle maison d'une surface habitable de 125 m² offre une vue dégagée sur la campagne.

La maison se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - salle à manger, une chambre avec accès à la terrasse couverte, une salle de bain, un wc indépendant et une véranda chauffée.

A l'étage, un couloir distribue deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau.

Au sous-sol, vous trouverez un hall, une cave, un bureau, une arrière-cuisine, un espace  débarras et un grand garage.

Cette belle maison dispose également à l'extérieur d'un garage et son atelier, d'un potager et sa serre, de plusieurs petits cabanons et d'un hangar à bois.

Vous pourrez profiter d'un moment de détente dans la piscine et de son grand terrain clôturé et arboré avec sa cours bitumée.

Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.

Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Les points forts du bien

  • Vue dégagée sur la campagne
  • Pas de vis à vis
  • Piscine hors-sol
  • Plusieurs dépendances
  • Cours et allées bitumées
  • Véranda
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Caurel 22530
  • Référence
    VM2007

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    7 m²
  • Salle à manger
    12,35 m²
  • Cuisine
    11 m²
  • Salon
    11,50 m²
  • Véranda
    15,25 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Wc
    1,3 m²
  • Couloir
    3,25 m²
  • Salle d'eau avec WC
    3,61 m²
  • Bureau
    3,4 m²
  • Chambre 2
    14,2 m²
  • Chambre 3
    16,25 m²
  • Cave
    12 m²
  • Arrière-cuisine
    11,22 m²
  • Hall
    5,82 m²
  • Bureau
    5,9 m²
  • Cave 2
    23,08 m²
  • Garage
    35,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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