Sous compromis
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Superbe maison en pierre édifiée sur son terrain de plus de 6000 m2
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 65 a 31 ca
Justine Vetter, votre agent immobilier, est ravie de vous présenter cette propriété pleine de charme et de potentiel, idéalement située au cœur du bourg de Bringolo.
Un mélange parfait de caractère et d’authenticité.
Cette belle demeure au charme historique, mitoyenne d’un côté, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, dotée d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une superbe cheminée en granit (actuellement non fonctionnelle).
Le rez-de-chaussée comprend également :
• Une pièce dédiée pouvant faire office de dressing,
• Une arrière-cuisine/buanderie pour un maximum de praticité.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, laissez libre cours à vos idées avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC à rénover, parfaite pour un projet personnalisé.
Travaux à prévoir :
Des rénovations énergétiques seront nécessaires pour optimiser le confort et l’efficacité du bien.
Dépendances et espaces extérieurs
• Un double garage spacieux d’environ 73 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier,
• Une dépendance supplémentaire de 38 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.).
Le tout repose sur un vaste terrain de 6 500 m², un véritable écrin de verdure parfait pour profiter de la nature ou concevoir des aménagements à votre goût.
Un emplacement stratégique
Cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités :
• À seulement 5 km du centre de Châtelaudren-Plouagat et de ses écoles (primaires et secondaires),
• À 15 minutes de la gare de Guingamp,
• Et à 20 minutes des plages, pour les amoureux du littoral breton.
Informations complémentaires
• Système de chauffage : Électrique
Ce bien rare et plein de potentiel représente une opportunité exceptionnelle.
Entre son environnement et ses multiples possibilités, il n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !
N’attendez plus, contactez Justine Vetter pour une visite et laissez-vous séduire !
Un mélange parfait de caractère et d’authenticité.
Cette belle demeure au charme historique, mitoyenne d’un côté, offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie, dotée d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une superbe cheminée en granit (actuellement non fonctionnelle).
Le rez-de-chaussée comprend également :
• Une pièce dédiée pouvant faire office de dressing,
• Une arrière-cuisine/buanderie pour un maximum de praticité.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et un WC indépendant.
Au deuxième étage, laissez libre cours à vos idées avec deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC à rénover, parfaite pour un projet personnalisé.
Travaux à prévoir :
Des rénovations énergétiques seront nécessaires pour optimiser le confort et l’efficacité du bien.
Dépendances et espaces extérieurs
• Un double garage spacieux d’environ 73 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier,
• Une dépendance supplémentaire de 38 m² offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, etc.).
Le tout repose sur un vaste terrain de 6 500 m², un véritable écrin de verdure parfait pour profiter de la nature ou concevoir des aménagements à votre goût.
Un emplacement stratégique
Cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités :
• À seulement 5 km du centre de Châtelaudren-Plouagat et de ses écoles (primaires et secondaires),
• À 15 minutes de la gare de Guingamp,
• Et à 20 minutes des plages, pour les amoureux du littoral breton.
Informations complémentaires
• Système de chauffage : Électrique
Ce bien rare et plein de potentiel représente une opportunité exceptionnelle.
Entre son environnement et ses multiples possibilités, il n’attend que vous pour révéler tout son potentiel !
N’attendez plus, contactez Justine Vetter pour une visite et laissez-vous séduire !
Les points forts du bien
- Cachet
- Plus de 6000 m2 de terrain
- Annexes
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChâtelaudren-Plouagat 22170
- RéférenceVM7467
Détail des pièces
- Pièce de vie38 m²
- Dressing ( ancien WC )1,5 m²
- Buanderie / cellier4 m²
- Dégagement2,9 m²
- Salle de bains3,7 m²
- Chambre11,4 m²
- Chambre11,5 m²
- Chambre10,5 m²
- WC2 m²
- Salle d'eau avec WC4 m²
- Chambre11 m²
- Chambre13,5 m²
- Double Garage73 m²
- Annexe38 m²
Informations complémentaires
