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Maison individuelle de 175 m² avec garage et piscine
546 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 46 ca
A DAMPMART: Mme Céline Viallard Meilleur Conseil IMMO . Vous propose une maison individuelle de 175 m² habitable sur 546 m² de terrain avec piscine chauffée "7x4". Imaginez une maison individuelle de 175 m² habitable élevée sur un sous-sol total où chaque détail a été pensé pour allier fonctionnalité et bien-être. Cette perle rare et prête à vous accueilli , avec ses 175 m² de surface habitable , son jardin de 546 m² et sa piscine privative de 7x4 m² chauffée, cette maison climatisée est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie à saisir sans attendre ! Construite en 1948 puis partiellement rénovée en 2003 , cette maison allie le cachet des maisons anciennes à des équipements modernes. Son état intérieur est entretenu. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont un séjour de 36 m² baigné de lumière, elle offre un espace de vie généreux et lumineux . Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'aménagement soigné de cette maison . Au 1 er étage : une entrée , la cuisine indépendante, aménagée et équipée , le séjour double de 36 m² avec cheminée , ses baies coulissantes s'ouvrent sur sa terrasse suspendue avec sa vue panoramique sur LAGNY / Marne / Pomponne, une chambre avec dressing , un WC indépendant . Au 2-ème étage: un palier dessert : Les 3 chambres spacieuses bénéficient d'une vue sur le jardin et panoramique, La salle de bains spacieuse et sa douche Italienne, le WC indépendant assurent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol, spacieux et lumineux, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou même aménager une salle de loisirs. Actuellement : un garage double avec adoucisseur d'eau, filtration de la piscine, salle de sport avec spa de 7 places accès au jardin et piscine ( douche , vasque, WC ) , lingerie, buanderie , chaufferie , pièce aménagée. Sur l'extérieur : Les quatre places de stationnement extérieures vous garantissent un accès pratique et sécurisé à votre domicile . Un abris de jardin , bucher , local a poubelles , barbecue . Le plus : climatisation , double vitrage et fenêtres PVC , vue panoramique , bonne exposition , secteur résidentiel . Située à proximité et en moins de 8 minutes en voiture, vous accédez aux supermarchés, pharmacies, boulangeries et centres médicaux, gare de Lagny / Marne en direction de la gare de l'Est . Cette maison n'est pas qu'un bien immobilier : c'est une invitation à réinventer votre manière de vivre. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un couple cherchant à s'installer dans un cadre idyllique . Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui l'agence Meilleur Conseil IMMO pour organiser une visite et concrétiser votre projet de vie. Meilleur Conseil IMMO Mme Céline Viallard - Agent immobilier de confiance. 📞 Téléphone : 06 81 11 72 10] ✉️ Email : celine.viallard@meilleurconseil-immo.com
A très vite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle)
A très vite !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle)
Les points forts du bien
- calme , agréable , entretenue
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Climatisation, Fibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol188 m²
- Séjour36 m²
- Surface terrasse8 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1948
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPar la toiture
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine7x4
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationDampmart 77400
- RéférenceVM10093
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3480.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002
