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Maison familiale de 5 chambres sur sous-sol complet – Guerlédan (Mûr-de-Bretagne)
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 07 a 10 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Située en centre bourg au cœur de la charmante commune de Guerlédan (Mûr-de-Bretagne), découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale implantée sur une parcelle de 710 m² et offrant une configuration idéale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon - salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires (également équipées de placards), un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un garage, un espace chaufferie, une cave et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de 710 m², idéal pour les moments en famille.
Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Située en centre bourg au cœur de la charmante commune de Guerlédan (Mûr-de-Bretagne), découvrez cette agréable et spacieuse maison familiale implantée sur une parcelle de 710 m² et offrant une configuration idéale et fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d'un salon - salle à manger et d'une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, un couloir distribue trois chambres supplémentaires (également équipées de placards), un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
La maison bénéficie d'un sous-sol comprenant un garage, un espace chaufferie, une cave et un cellier.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain de 710 m², idéal pour les moments en famille.
Il y a plusieurs établissements scolaires (primaires et collèges) sur la commune de Guerlédan. Vous trouverez tous types de commerces : grande surface, médecin, dentistes, fleuriste, coiffeur, restaurants etc...
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Les points forts du bien
- Maison en très bon état et spacieuse
- Habitable de suite
- Cinq chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationGuerlédan 22530
- RéférenceVM10221
Détail des pièces
- Entrée15,85 m²
- Salon - salle à manger35,60 m²
- Cuisine13,45 m²
- Chambre 112,40 m²
- Chambre 29,64 m²
- Salle d'eau5,80 m²
- Wc indépendant1,85 m²
- Couloir6,50 m²
- Chambre 3 avec placard de rangement13,90 m²
- Chambre 4 avec placard de rangement14,20 m²
- Chambre 5 avec placard de rangement8,20 m²
- Bureau avec placard de rangement9,80 m²
- Espace de rangement3,90 m²
- Salle d'eau7,50 m²
- Wc indépendant0,90 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
