Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Les Mages 30960
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Maison Familiale au calme

359 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 180 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a 85 ca
Vous serez séduit par cette villa avec une vue exceptionnelle au calme du centre ville de la commune des Mages.

Cette villa familiale, vous offre une immense pièce de vie avec sa grande cuisine américaine donnant sur une terrasse avec vue sur une paysage de carte postale, se trouve sur le même niveau une entrée, un wc et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Au 1er se trouve 2 chambres avec possibilités de remettre les 3 chambres et une salle de bain.
Au niveau inferieur se trouve le garage avec un pièce pouvant servir de chambre ou dépendance et la cave.
Le tout sur une parcelle de plus de 1000m² avec sa piscine et sa cuisine d'été.

Cette maison n'attend plus que vous pour vous accueillir dans le calme et la sérénité.

Pour tout renseignement, contacter Carmen et Régis
RSAC: 802 014 191 et 881 884 803

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Consommation énergie primaire :900
Consommation énergie finale :1200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

  • Vue et calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    53 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    2006
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Les Mages 30960
  • Référence
    VM1956

Détail des pièces

  • Cuisine d'été
    26,99 m²
  • Garage
    15,38 m²
  • Cave
    10 m²
  • Dépendance isolée et chauffée
    19,54 m²
  • Entrée
    9,52 m²
  • Salon / Séjour
    53,02 m²
  • Cuisine
    18,36 m²
  • Suite parentale
    13,58 m²
  • salle d'eau suite parentale
    8,66 m²
  • Dressing
    5,7 m²
  • W.C
    1,57 m²
  • Cellier, Buanderie
    5,59 m²
  • Dégagement
    6,42 m²
  • Chambre 2
    16,82 m²
  • Salle de bain
    6,65 m²
  • Chambre 3
    10,40 m²
  • Terrasse
    60 m²
  • Placard
    4,2 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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