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Maison au calme
369 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 85 ca
Vous serez séduit par cette villa avec une vue exceptionnelle au calme du centre ville de la commune des Mages.
Cette villa vous offre une immense pièce de vie avec sa grande cuisine américaine donnant sur une terrasse avec vue sur une paysage de carte postale, se trouve sur le même niveau une entrée, un wc et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Au 1er se trouve 2 chambres avec possibilités de remettre les 3 chambres et une salle de bain.
Au niveau inferieur se trouve le garage avec un pièce pouvant servir de chambre ou dépendance et la cave.
Le tout sur une parcelle de plus de 1000m² avec sa piscine et sa cuisine d'été.
Cette maison n'attend plus que vous pour vous accueillir dans le calme et la sérénité.
Pour tout renseignement, contacter Carmen et Régis
RSAC: 802 014 191 et 881 884 803
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Consommation énergie primaire :900
Consommation énergie finale :1200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa vous offre une immense pièce de vie avec sa grande cuisine américaine donnant sur une terrasse avec vue sur une paysage de carte postale, se trouve sur le même niveau une entrée, un wc et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing.
Au 1er se trouve 2 chambres avec possibilités de remettre les 3 chambres et une salle de bain.
Au niveau inferieur se trouve le garage avec un pièce pouvant servir de chambre ou dépendance et la cave.
Le tout sur une parcelle de plus de 1000m² avec sa piscine et sa cuisine d'été.
Cette maison n'attend plus que vous pour vous accueillir dans le calme et la sérénité.
Pour tout renseignement, contacter Carmen et Régis
RSAC: 802 014 191 et 881 884 803
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2024
Consommation énergie primaire :900
Consommation énergie finale :1200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les points forts du bien
- Vue et calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour53 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2006
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueMontagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLes Mages 30960
- RéférenceVM1956
Détail des pièces
- Cuisine d'été26,99 m²
- Garage15,38 m²
- Cave10 m²
- Dépendance isolée et chauffée19,54 m²
- Entrée9,52 m²
- Salon / Séjour53,02 m²
- Cuisine18,36 m²
- Suite parentale13,58 m²
- salle d'eau suite parentale8,66 m²
- Dressing5,7 m²
- W.C1,57 m²
- Cellier, Buanderie5,59 m²
- Dégagement6,42 m²
- Chambre 216,82 m²
- Salle de bain6,65 m²
- Chambre 310,40 m²
- Terrasse60 m²
- Placard4,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
