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Havre de paix et de charme sur un écrin de verdure
150 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 02 ha 50 a
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme située à Saint Aignan, nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 2,5 hectares principalement boisés et offrant un cadre de vie idyllique où règnent calme et sérénité.
En entrant par l'arrière-cuisine - buanderie, vous aimerez tout de suite la grande pièce à vivre. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La véranda à l'avant, très lumineuse, agrandit la pièce et offre une belle vue panoramique sur la campagne.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain avec wc, garantissant intimité et confort. Un wc indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un espace d'appoint sous comble offre un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, idéal pour les invités.
L'extérieur est un véritable paradis : un garage spacieux pour abriter vos véhicules, un grand cabanon pour le rangement, et un boulodrome pour des moments de détente entre amis ou en famille.
Cette propriété unique, proche du Lac de Guerlédan et à 10 minutes de tous commerces, vous invite à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre verdoyant et idyllique, avec une vue panoramique exceptionnelle.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de charme située à Saint Aignan, nichée au cœur d'un terrain exceptionnel de 2,5 hectares principalement boisés et offrant un cadre de vie idyllique où règnent calme et sérénité.
En entrant par l'arrière-cuisine - buanderie, vous aimerez tout de suite la grande pièce à vivre. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger est parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La véranda à l'avant, très lumineuse, agrandit la pièce et offre une belle vue panoramique sur la campagne.
Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain avec wc, garantissant intimité et confort. Un wc indépendant complète ce niveau.
A l'étage, un espace d'appoint sous comble offre un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, idéal pour les invités.
L'extérieur est un véritable paradis : un garage spacieux pour abriter vos véhicules, un grand cabanon pour le rangement, et un boulodrome pour des moments de détente entre amis ou en famille.
Cette propriété unique, proche du Lac de Guerlédan et à 10 minutes de tous commerces, vous invite à poser vos valises et à profiter de la douceur de vivre. Sans travaux à prévoir, elle offre un cadre verdoyant et idyllique, avec une vue panoramique exceptionnelle.
Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours
Les points forts du bien
- Deux chambres avec salles de bain privatives
- Véranda
- Grand terrain boisé
- Proche Lac de Guerlédan
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- Chambres2
- WC3
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- LocalisationSaint-Aignan 56480
- RéférenceVM7687
Détail des pièces
- Buanderie - Arrière-cuisine6,2 m²
- Cuisine ouverte - salon - salle à manger33,6 m²
- Chambre 1 avec salle de bain privative20,8 m²
- Chambre 2 avec salle de bain double vasque et Wc 15 m²
- Véranda18,9 m²
- Wc0,8 m²
- Espace d'appoint sous combles (12 m² au sol)12 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 898 446 224 • RCP AACI/18170/22732
