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Maison familiale 5Chambres – Quartier Ouest à Saint-Brieuc 5 chambres
343 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 08 a 36 ca
Située dans le quartier Ouest à Saint-Brieuc, cette maison familiale spacieuse de 180m² vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa proximité avec les commodités et les écoles à pieds.
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et chaleureux, complété par une arrière-cuisine permettant de conserver un confort de rangement optimal.
La maison permet une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un réel confort au quotidien.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs.
Le bien repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d’aménagement complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 800 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.
Côté confort et performance :
📞 À découvrir sans tarder !
Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et chaleureux, complété par une arrière-cuisine permettant de conserver un confort de rangement optimal.
La maison permet une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant un réel confort au quotidien.
À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail et de loisirs.
Le bien repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d’aménagement complémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 800 m², idéal pour les enfants, les repas en plein air ou les moments de détente.
Côté confort et performance :
- Chaudière à granulés et foyer ouvert
- Isolation et électricité récemment revues
- Maison entretenue avec soin
📞 À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC
- Surface au sol102 m²
- Séjour49 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise remanier en 2021
- LocalisationSaint-Brieuc 22000
- RéférenceVM8672
Détail des pièces
- sous sol111.6 m²
- entrée5.82 m²
- salon27.5 m²
- sejour 21.3 m²
- cuisine 14.4 m²
- salle d'eau4.74 m²
- chambre 1 13.5 m²
- arrière cuisine 8.3 m²
- dégagement1.25 m²
- salle d'eau9 m²
- wc1.65 m²
- chambre 213 m²
- chambre 314 m²
- chambre 4 avec lave main20 m²
- chambre 513 m²
- couloir13 m²
- Garage porte 202421.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
