Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Tartas 40400
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2 MAISONS AVEC GRANGES A RENOVER - TERRAIN ENVIRONS 1000 M²

149 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 171 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 11 a
Tartas, AU BORD DE LA 2*2 VOIES reliant DAX / MONT DE MARSAN, IDEAL INVESTISSEUR OU POUR UN 1er ACHAT, je vous propose 2 MAISONS NON MITOYENNES avec une dépendance.
L'une T6 d'environ 93 m² avec 3 CHAMBRES et l'autre d'environ 70 m² T3 avec 2 CHAMBRES, qui sont séparées par une grange avec un étage, d'environ 112 m² sur un terrain d'environ 1000 m² entièrement clos et un jardin arboré.
La grange vous offre d'autres possibilités !!!
Elle est très agréable et vous fera oublier le lieu, qui est très proche de la 2*2 voies, reliant DAX à MONT DE MARSAN.

A voir absolument !!!

Les points forts du bien

  • 2 MAISONS - GRANGES DE 110 M² - 4*2 VOIES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    5 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Tartas 40400
  • Référence
    VM1153

Détail des pièces

  • MAISON 1
  • Cuisine
    5.54 m²
  • Séjour avec insert
    21.23 m²
  • Bureau
    6.17 m²
  • Salon
    13.64 m²
  • Chambre 1
    11.93 m²
  • Chambre 2
    13.60 m²
  • WC
    1.62 m²
  • Salle d'eau avec bidet
    5.72 m²
  • Dégagement + placard sous l'escalier
    4.09 m²
  • Chambre 3
    9.15 m²
  • grenier aménageable avec fenêtre
  • Cave
    54.77 m²
  • MAISON 2
  • Salle de bains
    4.26 m²
  • WC
    1.35 m²
  • Cellier avec porte donnant sur le jardin
    4.52 m²
  • Dégagement
    0.69 m²
  • Séjour avec cheminée
    16.12 m²
  • Cuisine avec cheminée
    13.71 m²
  • Palier
    0.99 m²
  • Chambre 1 en enfilade avec la 2
    12.50 m²
  • Chambre 2
    16.58 m²
  • GRANGE
  • Grange 1
    28.92 m²
  • Grange 2
    41.74 m²
  • pièce dans la grange 2 avec une fenêtre
    40.57 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 500 €. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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