Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Plédran 22960
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Charmante maison en pierre située au coeur du bourg de Plédran

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Descriptif du bien

  • Surface : 147 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 16 a 89 ca
Bretagne - Côtes d'Armor - Plédran

Votre agent immobilier, Justine Vetter, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéalement située au calme d’une impasse dans la commune de Plédran, sur un terrain d’environ 1 700 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par le spacieux espace de vie, composé d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour chaleureux avec poêle à bois, et d’un salon cosy.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu’une lingerie, offrant ainsi la possibilité d’une vie de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert une première chambre avec salle de bains et WC privatifs, ainsi qu’une seconde chambre avec un espace dressing et une superbe mezzanine ouverte sur le salon, créant un magnifique volume et une ambiance unique.

Un garage complète les prestations de cette maison de caractère.

Idéalement située au cœur du bourg de Plédran, cette maison allie à merveille le charme de la pierre et un style contemporain, bénéficiant d’une rénovation récente et d’espaces optimisés. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, commerces, et du bois de Plédran, un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Les joints de pierre sont à prévoir sur une partie de la maison, devis à l'appui.

Le système de chauffage : Electrique
Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter au 06 23 20 37 75 ou justine@meilleurconseil-immo.com

Les points forts du bien

  • Qualité des prestations
  • Cachet de la pierre
  • Terrain
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    52 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Plédran 22960
  • Référence
    VM2360

Détail des pièces

  • Entrée
    7,9 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Salon
    17 m²
  • Cuisine
    16,9 m²
  • Dégagement
    2,7 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Salle d'eau
    2 m²
  • Chambre
    17,6 m²
  • Lingerie
    3,1 m²
  • Pièce avec point d'eau
    1 m²
  • Palier
    4,1 m²
  • Chambre avec salle de bains et WC
    17 m²
  • Chambre
    14,7 m²
  • Dressing
    6 m²
  • Mezzanine
    13,8 m²
  • Garage
    14 m²

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