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MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 232 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 29 ca
En EXCLUSIVITÉ dans votre agence LA CLÉ DE L'IMMO de Moissy-Cramayel !
Située dans un quartier recherché et paisible, cette maison individuelle de 232 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle bénéficie d’un jardin exposé plein sud et clôturé, agrémenté d’une grande terrasse équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée :
Atouts complémentaires :
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour toute demande contactez l'agence
LA CLE DE L'IMMO
251 avenue Philippe Bur
77550 MOISSY CRAMAYEL
Située dans un quartier recherché et paisible, cette maison individuelle de 232 m² allie confort, luminosité et fonctionnalité. Elle bénéficie d’un jardin exposé plein sud et clôturé, agrémenté d’une grande terrasse équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard,
- Cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée,Cellier / buanderie attenant,
- Une chambre (ou bureau) avec salle de douche attenante,Toilettes séparées,
- Pièce de vie chaleureuse avec cheminée et baignée de lumière de près de 51 m²
- Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, toilettes séparées et balcon plein sud,
- Une des autres chambres dispose également de son propre balcon,
- Nombreux rangements intégrés,
- Entrée palière desservant harmonieusement les pièces et peut faire office de coin bureau.
Atouts complémentaires :
- Grenier accessible pour un rangement optimisé,
- Toiture récemment nettoyée, charpente vérifiée et en très bon état,
- Volets roulants électriques sur l’ensemble de la maison,
- Portail motorisé et garage double avec porte électrique,
- Cabanon de jardin pour vélos, outils ou matériel de bricolage.
- Chaudière de marque FRISQUET changée récemment
- À proximité immédiate des écoles, collèges et lycée,
- À seulement 5 minutes en voiture de la gare RER D, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes (20 min par le direct)
- Accès facile au centre-ville et à tous les commerces de proximité.Cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, espace et praticité.
Un bien rare à découvrir sans tarder !
Pour toute demande contactez l'agence
LA CLE DE L'IMMO
251 avenue Philippe Bur
77550 MOISSY CRAMAYEL
Les points forts du bien
- Individuelle, 6 chambres dont 1 RDC et 1 suite parentale, garage double
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour51 m²
- Chambres6
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMoissy-Cramayel 77550 - LES HAULDRES
- RéférenceVM1778
Détail des pièces
- ENTREE + PLACARD11.61 m²
- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE EQUIPEE17.15 m²
- CELLIER9.27 m²
- TRIPLE SEJOUR + CHEMINEE FOYER OUVERT50.80 m²
- CHAMBRE 115.58 m²
- SALLE D'EAU3.11 m²
- WC + LAVE MAINS1.38 m²
- DEGAGEMENT + PLACARD17.93 m²
- CHAMBRE 2 + PLACARD13.66 m²
- CHAMBRE 3 + PLACARD15.65 m²
- CHAMBRE 4 (SUITE PARENTALE)16.42 m²
- SALLE DE BAINS + WC (SUITE)7.30 m²
- CHAMBRE 5 + PLACARD14.26 m²
- WC1.19 m²
- SALLE D'EAU4.82 m²
- CHAMBRE 631.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 2300.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
