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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Sainte-Tréphine 22480
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Maison d'architecte et ses 4 chambres

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Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Sainte-Tréphine 22480
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Descriptif du bien

  • Surface : 136 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 16 a 84 ca
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -

Située à Sainte Tréphine, à 5 minutes de Gouarec et 10 minutes du Lac de Guerlédan, cette belle maison d'architecte d'une surface habitable de 136 m² offre une vue dégagée sur la campagne.

La maison se compose au rez de chaussée d'un sas d'entrée donnant accès à un bureau, d'une entrée desservant une buanderie, un wc, une chambre, une grande cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger puis d'une véranda récente faisant office de salon.

A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres et une salle de bain avec wc.

Cette belle maison dispose également d'un garage, d'un extérieur clôturé avec portillon et portail motorisé, le tout sur un terrain de plus 1600 m².

Construite en 2005, cette maison lumineuse équipée d'un plancher chauffant offre une faible consommation énergétique grâce à sa pompe à chaleur à production d'eau chaude récemment installée.

Il y a plusieurs établissements scolaires à proximité (primaires et collèges).
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur de nombreuses activités autour du lac.

Morgan ROUSSEAU et Christelle JAN conseillers immobilier sur GUERLEDAN et Alentours

Les points forts du bien

  • Pompe à chaleur avec production d'eau chaude récente
  • Cuisine aménagée et équipée récente
  • Véranda récente
  • Terrain clôturé avec portail électrique
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Pompe à chaleur/Individuel
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2005
  • Vue
    Campagne
  • Localisation
    Sainte-Tréphine 22480
  • Référence
    VM1463

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Maison
Sainte-Tréphine 22480
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