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Maison de campagne à vendre, 10 pièces - Poitiers 86000
572 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 460 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 60 a
SUBLIME DEMEURE en pierres qui saura vous séduire, agencée avec goûts, venez poser vos valises dans une belle campagne verdoyante à 20 minutes du CHU et 12 minutes de Chauvigny.
Maison principale de 285m2 environ avec grand cuisine et salon/séjour, 4 chambres, salle d'eau, sauna.
Avec ses deux gîtes (79m2 environ + 77 m2 environ) d'un potentiel Chiffre d'affaire de 20000€/an, entrée indépendante, cuisine équipée dans chacun des gîtes 2 à,3 chambres.
(bonne rentabilité locative)
Maison exposée plein Sud avec piscine (liner changé en 2023) et vue dégagée.
Pas de travaux
Toiture ardoise OK refaite il y a 10 ans
Panneaux photovoltaïques rapport 2000€/an
Chauffage : géothermie pompe à chaleur+chauffage sol
Assainissement autonome
Références et dossier bancaire exigés
Maison principale de 285m2 environ avec grand cuisine et salon/séjour, 4 chambres, salle d'eau, sauna.
Avec ses deux gîtes (79m2 environ + 77 m2 environ) d'un potentiel Chiffre d'affaire de 20000€/an, entrée indépendante, cuisine équipée dans chacun des gîtes 2 à,3 chambres.
(bonne rentabilité locative)
Maison exposée plein Sud avec piscine (liner changé en 2023) et vue dégagée.
Pas de travaux
Toiture ardoise OK refaite il y a 10 ans
Panneaux photovoltaïques rapport 2000€/an
Chauffage : géothermie pompe à chaleur+chauffage sol
Assainissement autonome
Références et dossier bancaire exigés
Les points forts du bien
- surface
- tranquilité
- douceur de vivre
Caractéristiques techniques
- Construction1850
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceVM1420
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1800.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
