+ de photos
🏡 Maison familiale à rénover – Sous-sol, grand terrain et dépendances
136 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 76 a 75 ca
Située dans un environnement verdoyant sur la commune de Carnoët, cette maison des années 70 bâtie sur sous-sol complet offre un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon-séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains. Un véritable atout : la vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un dressing attenant, idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de plus de 7 500 m² de terrain, idéale pour les amoureux de nature, de jardinage ou les porteurs de projets.
En bonus :
Pour une visite n'attendez plus et contactez moi !!
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante aménagée, d’un salon-séjour, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains. Un véritable atout : la vie de plain-pied.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un dressing attenant, idéal pour une famille ou pour créer un espace bureau, salle de jeux ou suite parentale.
Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de plus de 7 500 m² de terrain, idéale pour les amoureux de nature, de jardinage ou les porteurs de projets.
En bonus :
- Sous-sol total avec espace de stockage ou atelier
- Hangar de + de 100m² et puits sur la propriété
- Travaux de rénovation à prévoir, mais excellent potentiel à exploiter
- Localisation : Carnoët – nature, à seulement quelques minutes des commodités de Callac ou encore Carhaix Plouguer (tous commerces )
Pour une visite n'attendez plus et contactez moi !!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesBois
- Séjour22 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1975
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPeu
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise naturelle galva
- LocalisationCarnoët 22160
- RéférenceVM8126
Détail des pièces
- entree8.77 m²
- Séjour21.85 m²
- cuisine12 m²
- chambre11.42 m²
- wc1.5 m²
- Salle de bains5.31 m²
- Palier3.41 m²
- Chambre 212.38 m²
- Lingerie attenante a la chambre 25.06 m²
- Chambre 39.5 m²
- Chambre 411.08 m²
- wc1.75 m²
- Garage30.85 m²
- Buanderie cuisine d'été24.25 m²
- Chaufferie9.78 m²
- Hangar ( relié a l'elec ) 107 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3970.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
