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Maison en pleine campagne de Ploeuc l'Hermitage
167 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a
🏡 À vendre – Maison à rénover dans un cadre exceptionnel à Ploeuc l’Hermitage 🌳
Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette maison pleine de charme située dans un paisible lieu-dit !!
Vous rêvez de calme, de nature et d’authenticité ? Venez découvrir cette charmante maison nichée au cœur de la campagne de Ploeuc l’Hermitage, dans un environnement rare et préservé.
Sur une belle parcelle de plus de 1200m2, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation. Elle se compose :
⚠️ Des travaux sont à prévoir (électricité, assainissement), mais le cadre exceptionnel et le charme de la bâtisse en font une opportunité rare pour créer votre havre de paix à la campagne.
📍 Localisation idéale : à quelques minutes des commodités, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.
📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi vite, ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter cette maison pleine de charme située dans un paisible lieu-dit !!
Vous rêvez de calme, de nature et d’authenticité ? Venez découvrir cette charmante maison nichée au cœur de la campagne de Ploeuc l’Hermitage, dans un environnement rare et préservé.
Sur une belle parcelle de plus de 1200m2, cette maison offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la rénovation. Elle se compose :
- d’un séjour lumineux avec salle à manger,
- d’une cuisine indépendante,
- d’un salon chaleureux,
- d’une salle de bains et d’un WC séparé,
- d’une chambre en rez-de-chaussée,
- à l’étage, trois chambres supplémentaires et un second WC indépendant.
⚠️ Des travaux sont à prévoir (électricité, assainissement), mais le cadre exceptionnel et le charme de la bâtisse en font une opportunité rare pour créer votre havre de paix à la campagne.
📍 Localisation idéale : à quelques minutes des commodités, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible.
📞 Envie d’en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez moi vite, ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationPloeuc-L'Hermitage 22150
- RéférenceVM8323
Détail des pièces
- Entrée - Séjour25 m²
- Cuisine11 m²
- Salon14 m²
- Dégagement5 m²
- WC2 m²
- Salle de bains5 m²
- Chambre112 m²
- Couloir4 m²
- Chambre214 m²
- Chambre314 m²
- Chambre419 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
