Coup de cœur
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Magnifique longère entièrement rénovée
391 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 15 a 41 ca
Votre agent mandataire Laurine PLATON, a le plaisir de vous présenter ce bien coup de coeur ! Une magnifique longère des années 1890 entièrement rénovée avec goût et cachet, édifiée sur un terrain d'environ 1500 m2 située à environ 6 minutes du bourg de PLAINTEL dans un paisible hameau.
Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de cette bâtisse avec ses pierres apparentes et son escalier en fer forgé unique !
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon/séjour cosy agrémenté de son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un petit coin cellier aménagé, une chambre, une salle d'eau, une petite véranda et un WC mixte indépendant.
A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau splendide avec une vasque de salle de bain unique faite main, un espace bureau aménagé actuellement en chambre, un coin rangement et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 80 m2 exposée plein sud, d'un garage avec portail sectionnel motorisé, d'une dépendance en pierre avec grenier, un jardin avec bassin à poisson et un terrain de pétanque.
Vous recherchez un bien unique en son genre, avec du caractère ? Cette maison n'attends plus que vous !
Contactez moi au 07.82.84.33.79 ou par mail : l.platon@meilleurconseil-immo.com afin de programmer une visite, ou d'obtenir plus de renseignements.
Dès l'entrée, vous apprécierez le charme de cette bâtisse avec ses pierres apparentes et son escalier en fer forgé unique !
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon/séjour cosy agrémenté de son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un petit coin cellier aménagé, une chambre, une salle d'eau, une petite véranda et un WC mixte indépendant.
A l'étage, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau splendide avec une vasque de salle de bain unique faite main, un espace bureau aménagé actuellement en chambre, un coin rangement et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 80 m2 exposée plein sud, d'un garage avec portail sectionnel motorisé, d'une dépendance en pierre avec grenier, un jardin avec bassin à poisson et un terrain de pétanque.
Vous recherchez un bien unique en son genre, avec du caractère ? Cette maison n'attends plus que vous !
Contactez moi au 07.82.84.33.79 ou par mail : l.platon@meilleurconseil-immo.com afin de programmer une visite, ou d'obtenir plus de renseignements.
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- Bonne classe d'énergie (C)
- Cachet de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse80 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1890
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPlaintel 22940
- RéférenceVM9846
Détail des pièces
- Entrée11.68 m²
- Salon/séjour36.54 m²
- Cuisine15.46 m²
- Arrière cuisine4 m²
- Chambre 19.7 m²
- Salle d'eau3.6 m²
- WC indépendant3.6 m²
- Dégagement11 m²
- Chambre 216 m²
- Chambre 310.1 m²
- Pièce de nuit7 m²
- Chambre 411.8 m²
- Rangement couloir1.02 m²
- WC indépendant0.79 m²
- Salle d'eau8.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831979356 • RCP 122117422
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831979356 • RCP 122117422
