Exclusivité
+ de photos
Authentique longère à rénover en pleine campagne
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 01 ha 70 a
🏡 À vendre – Longère à fort potentiel à La Harmoye
Vous rêvez d’un projet de rénovation ambitieux dans un cadre bucolique ? Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante longère en pierre, située dans un lieu-dit de La Harmoye, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la campagne et de l’authenticité sur une parcelle de plus de 17 000m2 !!!
Le bien se compose de deux habitations principales à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, projet de gîtes, ou résidence secondaire au calme.
⚠️ D’importants travaux sont à prévoir, notamment :
🏡 Première partie habitable :
👉 Un bien rare, parfait pour créer une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte dans un environnement calme !!
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous rêvez d’un projet de rénovation ambitieux dans un cadre bucolique ? Delphine Sinteff - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante longère en pierre, située dans un lieu-dit de La Harmoye, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la campagne et de l’authenticité sur une parcelle de plus de 17 000m2 !!!
Le bien se compose de deux habitations principales à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, projet de gîtes, ou résidence secondaire au calme.
⚠️ D’importants travaux sont à prévoir, notamment :
- isolation
- rafraîchissement global
- toiture
🏡 Première partie habitable :
- Cuisine ouverte sur salon-séjour
- WC indépendant
- Salle d’eau
- Une pièce de nuit
- Cuisine ouverte sur salon-séjour
- Salle d’eau avec WC
- À l’étage : un dégagement desservant trois chambres, un potentiel dressing
- WC indépendant
- Un garage
- Un hangar
- Deux dépendances supplémentaires, idéales pour stockage, atelier ou futurs aménagements
👉 Un bien rare, parfait pour créer une résidence principale, une maison familiale ou un projet de gîte dans un environnement calme !!
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour10 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise
- LocalisationLa Harmoye 22320
- RéférenceVM9557
Détail des pièces
- Salon11 m²
- Salon13 m²
- Séjour10 m²
- Cuisine10 m²
- Cuisine9 m²
- Dégagement2 m²
- WC1 m²
- SDE + WC6 m²
- SDE4 m²
- Chambre18 m²
- Dégagement4 m²
- WC1 m²
- Bureau4 m²
- Chambre110 m²
- Chambre enfant8 m²
- Bureau7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
