Maison de campagne à vendre, 9 pièces - Ossages 40290
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DOMAINE EQUESTRE AVEC UNE MAISON LANDAISE + DEPENDANCES + GRAND TERRAIN

840 000

Maison de campagne à vendre, 9 pièces - Ossages 40290
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Descriptif du bien

  • Surface : 267.7 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 17 ha 90 ca

Découvrez ce DOMAINE EQUESTRE de Rêve à Ossages

Bienvenue dans cette charmante maison de campagne datant de 1788, nichée au cœur d'Ossages (40290). Avec ses 267.70 m² habitables répartis sur 2 niveaux et ses 9 pièces, dont 6 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix.

Le séjour spacieux vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous profiterez également de 2 salles d'eau avec wc et 1 salle de bains et douches avec wc, ainsi qu'un wc indépendant.

L'isolation en laine de verre et la toiture en excellent état garantissent un confort optimal. Le chauffage individuel avec une pompe à chaleur, assure une atmosphère douce et agréable dans chaque pièce. La maison est équipée de panneaux solaires.

 Sur un TERRAIN D'ENVIRON  D'ENVIRON 17 HECTARES AVEC PRAIRIE ET BOIS, offrant une vue panoramique, est un véritable écrin de verdure. La piscine et le spa sont l'invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.

Cette propriété de standing est à rafraîchir selon vos goûts, une belle opportunité pour créer votre cocon personnalisé. Elle possède plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités. Un stationnement intérieur pour vos véhicules est également disponible. Dans le prolongement, le domaine équestre composée d'une grange pour le stockage et 5 boxes équipés d'abreuvoirs automatiques dans l'écurie ainsi que des mangeoires, une carrière et un manège.

Située à seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités telles qu'une maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'un restaurant. Cette maison est également éligible à la fibre. 

Ne passez pas à côté de cette propriété aux multiples possibilités et appelez-moi pour plus d'informations et pour la découvrir lors d'une visite !!!

Les points forts du bien

  • TERRAIN D'ENVIRON 17 HECTARES
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    38 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1788
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Panoramique
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    10
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    très bien
  • Localisation
    Ossages 40290
  • Référence
    VM2277

Détail des pièces

  • cuisine aménagée et équipée
    17 m²
  • salon avec insert suspendu
    27 m²
  • séjour
    38 m²
  • chambre 1
    15 m²
  • chambre 2
    15 m²
  • chambre 3
    15 m²
  • salle de bains et douches
    9 m²
  • dégagement
    2.2 m²
  • buanderie
    17.5 m²
  • chambre 3
    20 m²
  • chambre 4
    20 m²
  • chambre 5 avec salle d'eau et wc
    20 m²
  • chambre 6
    20 m²
  • bibliothèque
    13 m²
  • salle de douches avec wc
    5 m²
  • wc
    3.4 m²
  • dressing
    4.6 m²
  • dégagement
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2261.00 et 3059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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