Baisse de prix
+ de photos
MAISON DE VILLAGE
203 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 94 ca
À la recherche du parfait compromis entre vie de village paisible et proximité urbaine ? Découvrez cette agréable maison familiale à Pezens, à 10 minutes seulement de Carcassonne.
Les prestations du bien :
Les prestations du bien :
- RDC : Pièce de vie baignée de lumière avec cheminée • Salon • Cuisine équipée• Buanderie • WC.
- Étage : 4 chambres spacieuses • Salle de bain • WC.
- Les extérieurs & annexes : Une superbe véranda de 50 m² climatisée (été comme hiver) • Terrasse avec abri de jardin • Jardin d'environ 100 m² • Garage privatif
- 📍 Localisation : Quartier calme, au cœur du village, accès à pied aux commerces et transports.
- 🌿 Espaces extérieurs : Plus de 150 m² cumulés entre la véranda et le jardin pour profiter des beaux jours.
- 👨👩👧👦 Volume : 4 chambres à l'étage, parfait pour une famille ou du télétravail.
Les points forts du bien
- Quartier Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol90 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationPezens 11170
- RéférenceVM9777
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982198665
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982198665
