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MAISON DE VILLAGE
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 94 ca
Maison familiale de charme à 10 min de Carcassonne
Offrez-vous le calme d'une vie de village sans renoncer à la proximité de la ville. Située dans un quartier paisible au cœur de Pezens, cette maison lumineuse et parfaitement agencée réunit tous les critères pour accueillir votre famille ou vos projets de télétravail. Tout se fait à pied : commerces, écoles et transports sont à deux pas.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée chaleureuse, un espace salon intimiste, une cuisine entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
À l'étage : L'espace nuit propose 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC.
Les extérieurs (plus de 150 m² d'espaces de vie extérieur) :— Une superbe véranda climatisée de 50 m², véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison.— Un jardin verdoyant d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin.— Un garage privatif complétant l'ensemble.
Offrez-vous le calme d'une vie de village sans renoncer à la proximité de la ville. Située dans un quartier paisible au cœur de Pezens, cette maison lumineuse et parfaitement agencée réunit tous les critères pour accueillir votre famille ou vos projets de télétravail. Tout se fait à pied : commerces, écoles et transports sont à deux pas.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cheminée chaleureuse, un espace salon intimiste, une cuisine entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant.
À l'étage : L'espace nuit propose 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un second WC.
Les extérieurs (plus de 150 m² d'espaces de vie extérieur) :— Une superbe véranda climatisée de 50 m², véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison.— Un jardin verdoyant d'environ 100 m² avec terrasse et abri de jardin.— Un garage privatif complétant l'ensemble.
Les points forts du bien
- Quartier Calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol90 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon5 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationPezens 11170
- RéférenceVM9777
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982198665
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 982198665
