Exclusivité
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🔑 Maison à rénover avec énorme potentiel + jardin sans vis-à-vis à Ploeuc-l’Hermitage !
117 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 50 ca
EXCLUSIVITÉ – Maison à fort potentiel à Ploeuc-l’Hermitage
Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Ploeuc-l’Hermitage, Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette maison qui offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies.
Dès l’entrée, vous découvrez un couloir desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une future salle d’eau (canalisations déjà en place), un bureau, une pièce de nuit ainsi qu’une chambre.
À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement.
La maison dispose également d’un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, préservé par des haies, garantissant calme et intimité.
Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, système de chauffage), mais le potentiel de ce bien en fait une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Prix : 117 000 euros FAI.
📞 Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d’infos ou une visite au 06.07.11.64.99 ou par mail à d.sinteff@meilleurconseil-immo.com !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Ploeuc-l’Hermitage, Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette maison qui offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à personnaliser selon leurs envies.
Dès l’entrée, vous découvrez un couloir desservant une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une future salle d’eau (canalisations déjà en place), un bureau, une pièce de nuit ainsi qu’une chambre.
À l’étage, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’agrandissement ou de réaménagement.
La maison dispose également d’un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, préservé par des haies, garantissant calme et intimité.
Des travaux sont à prévoir (électricité, isolation, système de chauffage), mais le potentiel de ce bien en fait une base idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Une belle opportunité à saisir rapidement !
Prix : 117 000 euros FAI.
📞 Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d’infos ou une visite au 06.07.11.64.99 ou par mail à d.sinteff@meilleurconseil-immo.com !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Séjour17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1982
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise crochet galva
- LocalisationPloeuc-L'Hermitage 22150
- RéférenceVM9965
Détail des pièces
- Entrée11 m²
- Salon17 m²
- Cuisine12 m²
- Wc1 m²
- Salle d'eau4 m²
- Bureau7 m²
- Pièce de nuit8 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 312 m²
- Grenier aménageable 24m2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2329.00 et 3152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
