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Maison de village rénovée
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
À vendre – Spacieuse maison de village rénovée avec terrasse et grand garage à Pouzolles
Vous recherchez le charme de l’ancien allié au confort moderne ? Venez découvrir cette belle maison vigneronne rénovée, idéalement située au cœur de Pouzolles, un village agréable offrant commerces et services à proximité.
D’une superficie habitable d’environ 160 m², elle se compose :
Une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité de Pézenas et Béziers, à seulement 25 minutes des plages.
Vous recherchez le charme de l’ancien allié au confort moderne ? Venez découvrir cette belle maison vigneronne rénovée, idéalement située au cœur de Pouzolles, un village agréable offrant commerces et services à proximité.
D’une superficie habitable d’environ 160 m², elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : un grand garage de 65 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour un atelier, une cour intime et un débarras pratique.
- Au premier étage : une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant accès à une terrasse ensoleillée, une chambre, ainsi qu’une salle de bains + douche et WC.
- Au deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, et un grand bureau pouvant servir de cinquième chambre selon vos besoins.
Une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire à proximité de Pézenas et Béziers, à seulement 25 minutes des plages.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Réversible
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour65 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPouzolles 34480
- RéférenceVM9565
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1735.00 € et 2347.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 788 488
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 910 788 488
