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Bâtisse de caractère
149 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 96 ca
Maison en pierre avec jardin – ancien commerce à rénover – Plestan
Justine, votre agent mandataire, vous propose cette maison de bourg en pierre pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Plestan, à proximité immédiate des axes principaux, à seulement 10 minutes de Lamballe et de sa gare, et à quelques minutes de la RN12.
Anciennement un commerce, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement :
• Rez-de-chaussée : un ancien bar avec une cheminée en pierre massive, une seconde pièce ayant servi de salle de jeux, une cuisine, une buanderie et une salle de bains.
• 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, un plancher en bois massif (actuellement recouvert de moquette), un bureau et deux chambres.
• 2ème étage : un grand grenier sur toute la surface de la maison, divisé en deux espaces.
• Extérieur : un jardin agréable, un abri de jardin.
Informations complémentaires
• Toiture refaite en 2000
• Murs en pierre offrant beaucoup de charme
• Possibilité de réaménager le bien en :
• Maison familiale
• Plusieurs logements
• Local commercial ou mixte
Vous avez un projet de rénovation ?
Cette maison à fort potentiel, emplie de charme et d’histoire, n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre.
📞 Contact : Justine
📱 06 23 20 37 75
📧 justine@meilleurconseil-immo.com
Justine, votre agent mandataire, vous propose cette maison de bourg en pierre pleine de caractère, idéalement située sur la commune de Plestan, à proximité immédiate des axes principaux, à seulement 10 minutes de Lamballe et de sa gare, et à quelques minutes de la RN12.
Anciennement un commerce, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement :
• Rez-de-chaussée : un ancien bar avec une cheminée en pierre massive, une seconde pièce ayant servi de salle de jeux, une cuisine, une buanderie et une salle de bains.
• 1er étage : une pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond de 2,80 m, un plancher en bois massif (actuellement recouvert de moquette), un bureau et deux chambres.
• 2ème étage : un grand grenier sur toute la surface de la maison, divisé en deux espaces.
• Extérieur : un jardin agréable, un abri de jardin.
Informations complémentaires
• Toiture refaite en 2000
• Murs en pierre offrant beaucoup de charme
• Possibilité de réaménager le bien en :
• Maison familiale
• Plusieurs logements
• Local commercial ou mixte
Vous avez un projet de rénovation ?
Cette maison à fort potentiel, emplie de charme et d’histoire, n’attend plus que vous pour écrire un nouveau chapitre.
📞 Contact : Justine
📱 06 23 20 37 75
📧 justine@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Cachet
- Volume
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour68 m²
- Chambres2
- WC1
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationPlestan 22640
- RéférenceVM7889
Détail des pièces
- Cuisine17,7 m²
- Bar38 m²
- Salle de jeux29,5 m²
- Dégagement4,65 m²
- Salle de bains6,65 m²
- Buanderie15 m²
- Dégagement3,54 m²
- WC avec bidet et lavabo2,81 m²
- Pièce de vie33 m²
- Bureau6,6 m²
- Chambre12,6 m²
- Chambre11 m²
- Grenier, carrez 42 M278 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
