Coup de cœur
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Mas de ville
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 01 a 30 ca
Mas de ville entièrement rénové avec de grands volumes niché au cœur du village de Mollégès, au calme, proche des écoles et tous commerces d'une surface habitable de plus de 120 m².
Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette demeure mitoyenne au sein d'un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches, donnant accès à l'espace cour avec sa piscine En outre, le rez-de-chaussée comprend une buanderie et un WC séparée.
.Au premier étage, vous retrouverez trois suites parentale spacieuse, et un toilette séparé.
Concernant les extérieurs, Vous saurez apprécier sa belle cour ombragée par son platane côté sud et sa piscine.
Venez découvrir ce mas de charme, idéalement située, à 10 minutes de l'accès à l'autoroute, à 30 minutes d'Avignon et à 45 minutes d'Aix en Provence.
Ce mas rare avec énormément de charme offrira un havre de paix et de calme pour ses futurs acquéreurs, coup de cœur assuré !
Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette demeure mitoyenne au sein d'un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches, donnant accès à l'espace cour avec sa piscine En outre, le rez-de-chaussée comprend une buanderie et un WC séparée.
.Au premier étage, vous retrouverez trois suites parentale spacieuse, et un toilette séparé.
Concernant les extérieurs, Vous saurez apprécier sa belle cour ombragée par son platane côté sud et sa piscine.
Venez découvrir ce mas de charme, idéalement située, à 10 minutes de l'accès à l'autoroute, à 30 minutes d'Avignon et à 45 minutes d'Aix en Provence.
Ce mas rare avec énormément de charme offrira un havre de paix et de calme pour ses futurs acquéreurs, coup de cœur assuré !
Les points forts du bien
- emplacement
- restauration
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau3
- WC2
- Construction1870
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Isolationtoitue 30cm et sol mousse poly + chappe
- Description de la piscinehors semi entérré
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationMollégès 13940
- RéférenceVM1410
Détail des pièces
- entrée4,65 m²
- dégagement2,90 m²
- Wc2 m²
- buanderie5.60 m²
- Pièce de vie48,60 m²
- Jardin80 m²
- dégagement4,26 m²
- chambre 1 dont la salle d'eau de 4,5017,50 m²
- chambre 2 dont la salle d'eau de 2,9916,99 m²
- chambre 3 dont la salle d'eau de 5,1025,10 m²
- Wc1,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
