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Maison à Rénover à proximité du bourg 2 chambres
132 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 07 a 19 ca
Située au calme, à seulement 1 km du centre de Trégueux et de toutes ses commodités (écoles, commerces, transports), cette maison d’habitation des années 70 n’attend que vous pour retrouver tout son potentiel !
Implantée sur un joli terrain d’environ 700 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : un garage, une buanderie et une pièce de stockage pratique pour vos rangements.
À l’étage : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d’eau récemment rénovée.
-Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage.
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image : isolation, mise aux normes de l’électricité, rafraîchissement de la décoration intérieure… Mais la base est saine et offre de belles perspectives !
- Un emplacement recherché, un jardin agréable, un beau volume et du potentiel : une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour une visite Contactez moi !
Implantée sur un joli terrain d’environ 700 m², elle se compose comme suit :
Rez-de-jardin : un garage, une buanderie et une pièce de stockage pratique pour vos rangements.
À l’étage : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres confortables et une salle d’eau récemment rénovée.
-Les menuiseries sont déjà en PVC double vitrage.
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul récente, un vrai plus pour le confort au quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un cocon à votre image : isolation, mise aux normes de l’électricité, rafraîchissement de la décoration intérieure… Mais la base est saine et offre de belles perspectives !
- Un emplacement recherché, un jardin agréable, un beau volume et du potentiel : une belle opportunité à ne pas manquer !
Pour une visite Contactez moi !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface au sol78 m²
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Isolationsoufflage watt de cellulose comble
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise galva
- LocalisationTrégueux 22950
- RéférenceVM8271
Détail des pièces
- entrée2.45 m²
- salon séjour26 m²
- Cuisine8.81 m²
- dégagement3.41 m²
- WC1.19 m²
- Salle d'eau 20133.63 m²
- Chambre 113.56 m²
- Chambre 29.25 m²
- Entrée veranda3.34 m²
- Chambre10.44 m²
- sous sol51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
