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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Annet-sur-Marne 77410
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 64 ca
*** ANNET SUR MARNE*** dans une résidence privée. Venez découvrir cette maison de 4 pièces en triplex de 100 m2.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placards, des toilettes avec coin buanderie, un bureau de 9 m2 et un garage de 20 m2.
Au 1er étage : une belle pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec séjour traversant en L et cuisine ouverte, donnant sur 2 balcons. Exposition nord-ouest et sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au second étage : palier, 3 chambres (13, 10, 10 m2) dont une avec placards et salle de bains rénovée avec coin toilettes. Jardin bien exposé avec terrasse et accès direct sur les espaces verts de la résidence.
Ses équipements : chaudière au gaz récente, porte de garage motorisée et isolée, fenêtres double vitrage avec volets électrique….
Points forts : Vue dégagée, résidence sécurisée, jeux pour enfants, parc verdoyant, terrain pétanque, centre-ville à pied avec commerces, écoles à pied , proche Claye-Souilly pour collège et autres commodités….
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec placards, des toilettes avec coin buanderie, un bureau de 9 m2 et un garage de 20 m2.
Au 1er étage : une belle pièce à vivre lumineuse de 39 m2 avec séjour traversant en L et cuisine ouverte, donnant sur 2 balcons. Exposition nord-ouest et sud-est offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
Au second étage : palier, 3 chambres (13, 10, 10 m2) dont une avec placards et salle de bains rénovée avec coin toilettes. Jardin bien exposé avec terrasse et accès direct sur les espaces verts de la résidence.
Ses équipements : chaudière au gaz récente, porte de garage motorisée et isolée, fenêtres double vitrage avec volets électrique….
Points forts : Vue dégagée, résidence sécurisée, jeux pour enfants, parc verdoyant, terrain pétanque, centre-ville à pied avec commerces, écoles à pied , proche Claye-Souilly pour collège et autres commodités….
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Surface au sol120 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Balcon2
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAnnet-sur-Marne 77410
- RéférenceVM1767
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 14-03-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
