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Charme, espace et confort - Votre maison de village à Ploeuc !
199 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 115 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 71 ca
Justine Vetter, votre agent mandataire à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de village en pierre.
À seulement 1 km du centre de Ploeuc et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère en pierre, mitoyenne d’un côté, qui allie charme de l’ancien et confort moderne.
✨ Au rez-de-chaussée
• Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine aménagée
• Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses
• WC indépendant
✨ À l’étage
• 3 belles chambres spacieuses, dont une avec rangements intégrés
• Salle de bains équipée (baignoire + douche)
• WC indépendant
✨ Extérieurs & annexes
• Garage attenant
• Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur
• Jardin sur l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours
✅ Points forts
• Toiture et charpente refaites en 2003
• Assainissement conforme
• Excellent classement énergétique
• Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien rare alliant espace, luminosité et commodités à proximité !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
📞 Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
À seulement 1 km du centre de Ploeuc et de ses commerces, découvrez cette maison de caractère en pierre, mitoyenne d’un côté, qui allie charme de l’ancien et confort moderne.
✨ Au rez-de-chaussée
• Grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec cuisine aménagée
• Poêle à granulés pour des soirées chaleureuses
• WC indépendant
✨ À l’étage
• 3 belles chambres spacieuses, dont une avec rangements intégrés
• Salle de bains équipée (baignoire + douche)
• WC indépendant
✨ Extérieurs & annexes
• Garage attenant
• Terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur
• Jardin sur l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours
✅ Points forts
• Toiture et charpente refaites en 2003
• Assainissement conforme
• Excellent classement énergétique
• Idéal premier achat ou investissement locatif
Un bien rare alliant espace, luminosité et commodités à proximité !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite,
📞 Contactez dès maintenant Justine Vetter au 06 23 20 37 75 ou par e-mail à justine@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Volumes
- Cachet
- Qualité des prestations
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Granulés/Individuel
- Séjour62 m²
- Chambres3
- WC2
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPloeuc-L'Hermitage 22150
- RéférenceVM8429
Détail des pièces
- Pièce de vie61,5 m²
- WC0,7 m²
- Dégagement6,66 m²
- Salle de bains mixte5,40 m²
- WC1,58 m²
- Chambre11,38 m²
- Chambre12,70 m²
- Chambre avec rangements17,38 m²
- Garage31 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979268372 • RCP Groupama
