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Maison familiale 3 chambres – Terrain 900 m² sans vis-à-vis
208 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 50 ca
Maison familiale 3 chambres 97m² – Terrain 900 m² – Environnement calme et sans vis-à-vis
Venez découvrir cette charmante maison idéale pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie ✨
Elle se compose de trois chambres, d’un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de convivialité, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos meilleurs moments gourmands. Une salle de bains et un espace buanderie fonctionnel complètent l’ensemble.
Véritable atout : cette maison est évolutive grâce à son grenier aménageable sur toute la superficie, offrant un formidable potentiel d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 900 m², sans vis-à-vis, parfait pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.
Située dans un quartier agréable, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique :
À environ 4 km du bourg de Yffiniac
À environ 4 km du bourg de Plédran
À environ 3 km du bourg de Trégueux
Proche des axes rapides pour rejoindre la RN12
Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Venez découvrir cette charmante maison idéale pour accueillir votre famille et concrétiser vos projets de vie ✨
Elle se compose de trois chambres, d’un salon-séjour lumineux offrant un bel espace de convivialité, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée prête à accueillir vos meilleurs moments gourmands. Une salle de bains et un espace buanderie fonctionnel complètent l’ensemble.
Véritable atout : cette maison est évolutive grâce à son grenier aménageable sur toute la superficie, offrant un formidable potentiel d’agrandissement selon vos envies (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…).
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 900 m², sans vis-à-vis, parfait pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.
Située dans un quartier agréable, la maison bénéficie d’un emplacement stratégique :
À environ 4 km du bourg de Yffiniac
À environ 4 km du bourg de Plédran
À environ 3 km du bourg de Trégueux
Proche des axes rapides pour rejoindre la RN12
Un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Une belle opportunité à saisir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesPVC
- Surface au sol100 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1950
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise naturel
- LocalisationYffiniac 22120
- RéférenceVM9636
Détail des pièces
- cuisine15.5 m²
- séjour29.5 m²
- couloir5 m²
- chambre10 m²
- chambre13.5 m²
- chambre11 m²
- buanderie5 m²
- salle d'eau7.5 m²
- grenier80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1859.00 € et 2516.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
