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Maison a vendre a Lagny sur Marne
419 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 07 ca
Meilleur Conseil IMMO : Céline Viallard vous propose a la vente : Une Maison de 6 pièces ( avec 1 chambre en RDC de 13 m² avec une douche ). A LAGNY SUR MARNE : Proche des transports en communs, écoles , commerces située dans un secteur pavillonnaire et calme . Une maison mitoyenne d'un côté ( chacun son mur ) de 119 m² habitables en surface utile et 111 m² en surface habitable sur 307 m² de terrain . Cette maison rénovée en 2019 se compose en RDC : une entrée avec rangements, 1 WC avec lave-mains et fenêtres , cuisine aménagée et équipée récente ouverte sur le séjour lumineux et traversant créant un espace de vie de 34 m² donnant sur une terrasse avec store et Jacuzzi exposée sud / ouest, un bureau où chambre avec 1 douche . Attenant un garage avec porte motorisée traversant pour l'accès à l'arrière du jardin , un coin buanderie et une cave enterrée. A l'étage : un palier dessert 4 chambres ( grand dressing) dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains et douche indépendante avec WC , 1 WC séparé, Les combles sont accessibles par un escalier escamotable. Ils sont isolés et un plancher pour facilité le rangement . Sur les extérieurs : Emplacement pour 1 véhicule. Sur l'arrière de la maison à l'abri des regards, une terrasse carrelée avec store exposée sud / Ouest , un jacuzzi pour profiter de moments de détente. Les plus en 2019: Peintures, carrelage, cuisine, électricité, plomberie , chaudière au gaz (2019) ballon ECS (2025), volets roulant motorisés , fibre, alarme et caméras.
Les points forts du bien
- Calme, proche des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
- Séjour25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationPar la toiture et plancher
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationLagny-sur-Marne 77400
- RéférenceVM7989
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794704676 • RCP VD.7.000.002
