Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Solliès-Toucas 83210
Spécial investisseur

A vendre maison en nue-propriété située À Solliès-Pont

382 750

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Solliès-Toucas 83210
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Descriptif du bien

  • Surface : 88.62 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 03 a 07 ca
A vendre maison en nue-propriété située À Solliès-Pont

Belle opportunité d’investissement avec cette maison de plain-pied d’une surface de 88M² Carrez située dans un petit lotissement de Solliès-Pont avec jardin et parking privé extérieur.
Disposant d’un grand séjour et de 4 chambres, cette maison parfaitement équipée profite d’une cuisine équipée, de la climatisation, d’une cheminée, d’une isolation du toit, ainsi que de panneaux photovoltaïques.
Placée au centre d’une parcelle de terrain de 307M², la maison dispose d’un jardin parfaitement plat à l’avant et d’une terrasse/jardin équipée idéale pour profiter de l’exposition Sud-Est.
Particulièrement recherché pour son accès très direct à l’autoroute, ce quartier résidentiel de Solliès-Pont se trouve proche des commerces, administrations et services médicaux.
La maison possède également l’avantage d’être située dans une impasse privée et dispose par ailleurs d’un terrain commun à la copropriété.

Ce bien reste occupé par les usufruitiers, un charmant couple de 69 et 72 ans qui entretiennent parfaitement l’habitation et son jardin depuis la construction en 1989.
Vous investissez dans ce joli plain-pied en achetant dans une ville de plus en plus recherchée pour son cadre de vie et ses accès directs.

Ce bien restant occupé, en versant au comptant un capital de 270 000 € (frais à la charge de l’acquéreur) et sans mensualités ultérieures, vous devenez propriétaire et réalisez grâce à la nue-propriété, une économie de 112 725 €, la valeur pleine du bien étant de 382 750 €
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de ce bien, n’hésitez pas à me contacter 7/7 aux coordonnées ci-dessous, je vous répondrais avec plaisir.

Les points forts du bien

  • Proche toutes commodites, plein pied, tres bien entretenue
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Bois, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    89 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Solliès-Toucas 83210
  • Référence
    VM1447

Détail des pièces

  • Hall
    4.19 m²
  • WC
    1.36 m²
  • SEJOUR
    26.3 m²
  • CUISINE
    8.1 m²
  • DEGAGEMENT
    4.82 m²
  • SALLE D'EAU
    4.1 m²
  • BUREAU
    9.45 m²
  • CHAMBRE 1
    9.95 m²
  • CHAMBRE 2
    9.40 m²
  • CHAMBRE 3
    9.45 m²
  • DEBARRAS
    1.5 m²
  • ABRIS
    1.5 m²
  • CABANON
    4 m²
  • PARKING
    9 m²
  • TERASSE
    20 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 525 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 840.00 €.

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