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Ensemble Immobilier Plein Bourg de TREGUEUX
177 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 86 ca
Opportunité à saisir ! Ensemble immobilier en plein cœur de Trégueux.
Idéalement situé en plein bourg de Trégueux , à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet familiale ou un investissement.
Ce bien se compose de deux maisons sur une jolie parcelle clôturée et paysagée :
Première maison ( environ 45m²) : Un cocon à Personnaliser !
Vous trouverez un espace de vie d'environ 20m² , une cuisine à aménagée . A l'étage , une chambre , un bureau et une salle d'eau. Des travaux de rénovation ont déjà été engagés (Isolation, Menuiserie)
Seconde Maison ( environ 110m² ) se compose en rez de jardin d'un spacieux garage , une buanderie et un espace d'accueil. Au premier étage, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre et un wc. Au deuxième étage , 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un grenier au dessus
Travaux à prévoir cette partie tel que les menuiseries, le mode de chauffage, et de l'isolation mais un superbe potentiel pour en faire un lieu de vie à votre image.
Les + : Jardin charmant et arboré, parfait pour profiter des beaux jours avec une dépendance pour le stockage
- Un emplacement rare , à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin !
Un bien coup de coeur pour ceux qui recherche du potentiel et un emplacement privilégié.
Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose , contactez moi dès maintenant!!
Idéalement situé en plein bourg de Trégueux , à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet familiale ou un investissement.
Ce bien se compose de deux maisons sur une jolie parcelle clôturée et paysagée :
Première maison ( environ 45m²) : Un cocon à Personnaliser !
Vous trouverez un espace de vie d'environ 20m² , une cuisine à aménagée . A l'étage , une chambre , un bureau et une salle d'eau. Des travaux de rénovation ont déjà été engagés (Isolation, Menuiserie)
Seconde Maison ( environ 110m² ) se compose en rez de jardin d'un spacieux garage , une buanderie et un espace d'accueil. Au premier étage, un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre et un wc. Au deuxième étage , 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un grenier au dessus
Travaux à prévoir cette partie tel que les menuiseries, le mode de chauffage, et de l'isolation mais un superbe potentiel pour en faire un lieu de vie à votre image.
Les + : Jardin charmant et arboré, parfait pour profiter des beaux jours avec une dépendance pour le stockage
- Un emplacement rare , à proximité immédiate de tout ce dont vous avez besoin !
Un bien coup de coeur pour ceux qui recherche du potentiel et un emplacement privilégié.
Envie d'en savoir plus ? Une visite s'impose , contactez moi dès maintenant!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Séjour20 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1954
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationAucune
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARdoise naturel et fibro
- LocalisationTrégueux 22950
- RéférenceVM8042
Détail des pièces
- garage31 m²
- Entrée3.3 m²
- Chaufferie8.32 m²
- dégagement7.45 m²
- wc4.51 m²
- Couloir4.04 m²
- chambre9.21 m²
- pièce a vivre19.73 m²
- Cuisine11.71 m²
- Chambre9 m²
- bureau8.91 m²
- chambre11 m²
- Chambre12.62 m²
- couloir4.32 m²
- Salle d'eau3.59 m²
- sejour petite maison12.5 m²
- Cuisine11.02 m²
- Chambre10.21 m²
- Salle d'eau wc non raccordé2.28 m²
- Bureau 8.44 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4360.00 € et 5950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
