COUP DE COEUR
262 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 13 a 26 ca
Exclusivité – Trézilidé (Finistère)
Maison traditionnelle de charme – 126 m² habitables (206 m² au sol) – Parc paysager de 1 326 m²
Laissez-vous séduire par cette véritable perle rare située au calme de la campagne de Trézilidé.
Alliant l'authenticité d'une construction traditionnelle à une excellente efficacité énergétique, cette demeure parfaitement entretenue bénéficie d'un DPE classé D, garant d'un confort thermique optimal en toute saison.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et verdoyant de 1 326 m², cette maison offre un cadre de vie bucolique privilégié, idéal pour les amoureux de nature en quête de sérénité.
Un agencement intelligent et fonctionnel :
Maison traditionnelle de charme – 126 m² habitables (206 m² au sol) – Parc paysager de 1 326 m²
Laissez-vous séduire par cette véritable perle rare située au calme de la campagne de Trézilidé.
Alliant l'authenticité d'une construction traditionnelle à une excellente efficacité énergétique, cette demeure parfaitement entretenue bénéficie d'un DPE classé D, garant d'un confort thermique optimal en toute saison.
Implantée sur un magnifique terrain arboré et verdoyant de 1 326 m², cette maison offre un cadre de vie bucolique privilégié, idéal pour les amoureux de nature en quête de sérénité.
Un agencement intelligent et fonctionnel :
- Vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée accueille une agréable chambre, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied autonome, ainsi qu'une cuisine équipée lumineuse au style intemporel.
- Espace de vie convivial : Un vaste séjour de 31 m², magnifié par sa cheminée, constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour vos moments en famille.
- Espace nuit : L'ensemble de la demeure totalise 4 chambres aux volumes généreux et baignées de lumière.
- Sous-sol complet semi-enterré : Comprenant un garage et 2 pièces annexes offrant un potentiel exceptionnel pour le rangement, un atelier ou des projets sur mesure.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresCheminée
- Surface au sol206 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationbonne
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationTrézilidé 29440
- RéférenceVM10755
Détail des pièces
- Sous sol semi enterré avec fenêtres 77.50 m²
- Hall d'entrée14 m²
- Cuisine aménagée équipée avec table15.19 m²
- Séjour avec cheminée - 2 fenêtres et baie vitrée31 m²
- Chambre 110.55 m²
- Dégagement1.35 m²
- Toilettes et lavabo2.93 m²
- Chambre 214 m²
- Chambre 312.05 m²
- Chambre 411.04 m²
- Salle de bain7.88 m²
- Bureau avec placards8.79 m²
- Toilettes1.47 m²
- Couloir4.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978965507 • RCP 59 661 778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978965507 • RCP 59 661 778
