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Maison 4 chambres sur 1856m2 de terrain
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 138.54 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 18 a 56 ca
Située sur la commune de Gagnières, à seulement 15 minutes de Saint-Ambroix, cette spacieuse maison de village de 138 m² saura vous séduire par son environnement agréable et son vaste terrain plat et entièrement clôturé de 1 856 m².
L'extérieur, soigneusement entretenu, bénéficie d'un puits et d'un forage, idéals pour l'arrosage des nombreux arbres fruitiers, massifs fleuris et plantations qui embellissent la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une véranda chauffée équipée de volets roulants électriques, un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose de trois chambres supplémentaires desservies par un couloir, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC séparé.
Pour profiter pleinement des beaux jours, la maison dispose d'une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique et agrémentée d'un espace barbecue.
Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages : un garage attenant de 41 m² et un second garage indépendant d'environ 17 m². Un portail motorisé ainsi qu'un système d'alarme viennent compléter les prestations de ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'extérieur, soigneusement entretenu, bénéficie d'un puits et d'un forage, idéals pour l'arrosage des nombreux arbres fruitiers, massifs fleuris et plantations qui embellissent la propriété.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, une véranda chauffée équipée de volets roulants électriques, un salon chaleureux, une salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage se compose de trois chambres supplémentaires desservies par un couloir, d'une seconde salle d'eau et d'un deuxième WC séparé.
Pour profiter pleinement des beaux jours, la maison dispose d'une vaste terrasse couverte par une pergola bioclimatique et agrémentée d'un espace barbecue.
Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages : un garage attenant de 41 m² et un second garage indépendant d'environ 17 m². Un portail motorisé ainsi qu'un système d'alarme viennent compléter les prestations de ce bien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/En citerne
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGagnières 30160
- RéférenceVM10315
Détail des pièces
- Entrée 5 m²
- Cuisine 6.45 m²
- Salle à manger 21.55 m²
- Salon14 m²
- WC12.25 m²
- Couloir 5 m²
- Couloir 8.75 m²
- Chambre 110.90 m²
- Salle d’eau 2,95 m²
- Chambre 213.15 m²
- Chambre 312.67 m²
- Salle d’eau 23.10 m²
- WC 21.54 m²
- Chambre 415 m²
- Palier1.20 m²
- Veranda16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2040.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744 • RCP VD 7.000.002/AC15566
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 391 706 744 • RCP VD 7.000.002/AC15566
