Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Monnetier-Mornex 74560
Affaire exceptionnelle
Maison traditionnelle à vendre, 6 pièces - Monnetier-Mornex 74560
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Maison + Appartement

525 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 201 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
Offrez-vous le charme exceptionnel de cette maison à Monnetier-Mornex, offrant une vue imprenable sur les montagnes et l'église. Avec une surface habitable actuelle de 150 mètres carrés et 143M2 loi carrez, cette propriété de quatre étages offre une multitude de possibilites d'amenagement (projections 3D dans l'annonce, surface total 201m2 loi carrez)

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste espace pouvant être aménagé en grand T2, ainsi qu'une salle de sport et un garage
Le premier étage abrite la résidence principale, comprenant un salon, une cuisine ouverte sur le séjour, et un toilette indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez une grande mezzanine, actuellement aménagée en bureau, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire hydromassage, un meuble double vasque et un toilette indépendant.

Le dernier étage, actuellement des combles, offre la possibilité d'aménager une grande suite parentale.

L'avantage de cette propriété réside dans la possibilité de louer le rez-de-chaussée en tant que T2, ce qui peut contribuer à amortir une partie du prix de la maison. Avec deux entrées indépendantes, plusieurs places de parking extérieures, une grande terrasse et un balcon, cette maison ne manquera pas de vous séduire.

Rare sur le marché, cette maison est un véritable coup de cœur assuré. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    248 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    3
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Montagne
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Monnetier-Mornex 74560
  • Référence
    VM1903

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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