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EXCLUSIVITÉ – Maison 171 m² à Buxerolles, 5 chambres– 3 logements – Terrain 1 000 m².
302 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 171 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 10 a
EXCLUSIVITÉ – Maison 171 m² à Buxerolles, 5 chambres– 3 logements – Terrain 1 000 m²
Rare sur le secteur ! Située à Buxerolles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de Poitiers, cette maison de 171 m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou location saisonnière.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle se compose de trois logements indépendants :
Au rez-de-chaussée :
Un T2 de 34 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse.
Un T2 de 50 m² offrant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une terrasse.
À l'étage :
Un T4 de 89 m² composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, ainsi que d'un accès à une grande terrasse et un balcon.
Un garage de 34 m² vient compléter ce bien. Il peut être utilisé comme espace de stockage, atelier ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation en logement supplémentaire.
Les + du bien :
✔ Secteur recherché de Buxerolles
✔ 3 logements indépendants
✔ Idéal grande famille ou investissement locatif
✔ Climatisation réversible et poêle à bois
✔ Nombreuses terrasses
✔ Garage de 34 m² aménageable
✔ Terrain clos et arboré de 1 000 m²
Un bien aux multiples possibilités, offrant un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et indépendance.
À visiter rapidement !!!
Rare sur le secteur ! Située à Buxerolles, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de Poitiers, cette maison de 171 m² offre de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, investissement locatif ou location saisonnière.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², elle se compose de trois logements indépendants :
Au rez-de-chaussée :
Un T2 de 34 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse.
Un T2 de 50 m² offrant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une terrasse.
À l'étage :
Un T4 de 89 m² composé de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous profiterez d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, ainsi que d'un accès à une grande terrasse et un balcon.
Un garage de 34 m² vient compléter ce bien. Il peut être utilisé comme espace de stockage, atelier ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation en logement supplémentaire.
Les + du bien :
✔ Secteur recherché de Buxerolles
✔ 3 logements indépendants
✔ Idéal grande famille ou investissement locatif
✔ Climatisation réversible et poêle à bois
✔ Nombreuses terrasses
✔ Garage de 34 m² aménageable
✔ Terrain clos et arboré de 1 000 m²
Un bien aux multiples possibilités, offrant un excellent potentiel de rentabilité ou un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et indépendance.
À visiter rapidement !!!
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique
- OuverturesPVC
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AssainissementIndividuel
- LocalisationBuxerolles 86180
- RéférenceVM10660
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
