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Villa à vendre, 4 pièces - Béziers 34500
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 50 a
Villa de standing avec piscine et grand jardin – Béziers
Située dans un quartier recherché de Béziers, cette villa de plain-pied, construite en 1970, offre 90 m² habitables sur un terrain de 5 000 m².
Intérieur :
✔ Plain-pied
✔ Quartier calme et recherché
✔ Piscine au sel
✔ Climatisation
✔ Poêle à bois
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ Grand terrain
✔ Coup de cœur assuré
Cette villa n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.
📞 À visiter sans tarder.
Située dans un quartier recherché de Béziers, cette villa de plain-pied, construite en 1970, offre 90 m² habitables sur un terrain de 5 000 m².
Intérieur :
- 4 pièces dont 3 chambres
- Maison lumineuse grâce aux ouvertures PVC double vitrage
- Cuisine aménagée et équipée, très lumineuse
→ Vue directe sur la terrasse exposée plein sud - Séjour / salle à manger climatisé
- Climatisation dans le couloir
- Séjour chaleureux avec poêle à bois
- Espace nuit séparé de la pièce de vie
- Salle de bain
- WC indépendants
- Plancher chauffant sur la partie nuit
- Piscine au sel, intégrée à la terrasse
- Jardin arboré et luxuriant, idéal pour la détente
- Toiture neuve
- Garage avec deux entrées
- Stationnement possible pour 3 véhicules
- Stationnement extérieur supplémentaire
- Poêle à bois
- Panneaux photovoltaïques
- Climatisation (couloir et salle à manger)
- Internet haut débit éligible
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied
- Écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture
- Commerces alimentaires à 15 minutes à pied
- Restaurants et médecin généraliste à 15 minutes à pied
✔ Plain-pied
✔ Quartier calme et recherché
✔ Piscine au sel
✔ Climatisation
✔ Poêle à bois
✔ Panneaux photovoltaïques
✔ Grand terrain
✔ Coup de cœur assuré
Cette villa n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.
📞 À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres3
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Isolationneuve
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur6
- Toitureneuve avec panneaux photovoltaique
- LocalisationBéziers 34500
- RéférenceVM9608
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 221 030
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 915 221 030
