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Vieux-Boucau-les-Bains – Villa rénovée avec piscine, à deux pas du lac et du centre-ville
698 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 27 ca
Vieux-Boucau-les-Bains – Villa rénovée avec piscine, à deux pas du lac et du centre-ville
Coup de cœur assuré !
Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vieux-Boucau-les-Bains, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée en 2020, où confort, élégance et douceur de vivre se conjuguent à la perfection.
Implantée sur un terrain paysager de 527 m², cette maison vendue entièrement meublée offre environ 100 m² habitables aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une aménagée sur une mezzanine avec son agréable coin détente, ainsi que 2 salles d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une superbe piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin intimiste, véritable havre de paix. Les vastes terrasses en bois et la cuisine d'été invitent à partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Son emplacement est un véritable atout : dans un environnement calme et privilégié, vous rejoignez facilement le lac, les plages, le centre-ville et les commerces grâce à la piste cyclable située à proximité.
Les + de cette propriété :
- Quartier résidentiel très recherché.
- Maison entièrement rénovée en 2020.
- Vendue meublée.
- Aucun travaux à prévoir.
- 4 chambres et 2 salles d'eau.
- Piscine, terrasses en bois et cuisine d'été.
- Terrain de 527 m².
- Accès rapide au lac, aux plages et au centre-ville à vélo.
À visiter sans tarder !
N'hésitez pas à me contacter Betty,
Les points forts du bien
- Une villa meublée clef en main
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1960
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles
- LocalisationVieux-Boucau-les-Bains 40480
- RéférenceVM10669
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
