Appartement à louer, 3 pièces - Orthez 64300
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Appartement à louer, 3 pièces - Orthez 64300

730 € /mois CC

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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

ORTHEZ, CENTRE VILLE, Appartement lumineux et spacieux avec terrasse ensoleillée

Découvrez cet appartement de 68 m², situé au 1er étage d'un immeuble en cours de travaux d'amélioration énergétique. Cet appartement non meublé allie charme et modernité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Au cœur de cet appartement, un séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière naturelle. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux dans ce vaste espace, donnant sur une grande terrasse.

L'appartement comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé, le tout dans un état intérieur impeccable. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout.

Un des points forts de cet appartement est sa terrasse d'environ 30 m², un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 min à pied un bus, une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que deux médecins généralistes. À 10 min à pied, une crèche et un hôpital sont également accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Orthez 64300
  • Référence
    LA6359

Détail des pièces

  • cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse
    22,61 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 748 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40749816100022

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Location
Appartement
Orthez 64300
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