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DUPLEX - 3 CHAMBRES + 2 BALCONS + 2 PARKINGS
1 450 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 87.63 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Découvrez ce magnifique duplex, niché au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 4 étages, construit en 2016. Ce bien, en excellent état, allie modernité et confort pour une vie quotidienne agréable.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-estdonnant sur une terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis.
Les trois chambres, donnant sur la seconde terrasse offrent un havre de paix et de tranquillité.
Le duplex comprend également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC sur chaque niveau pour un confort optimal.
Le sous-sol comprend deux places de stationnement intérieures, offrant une sécurité et une praticité supplémentaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, deux épiceries et 14 restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, deux médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. La ligne de bus 6 est accessible en 5 min à pied. De plus, le logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et spacieux.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 33 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-estdonnant sur une terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée, parfait pour les repas en famille ou les dîners entre amis.
Les trois chambres, donnant sur la seconde terrasse offrent un havre de paix et de tranquillité.
Le duplex comprend également une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC sur chaque niveau pour un confort optimal.
Le sous-sol comprend deux places de stationnement intérieures, offrant une sécurité et une praticité supplémentaires.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, deux épiceries et 14 restaurants à 10 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, deux médecins généralistes à 10 min à pied, et un hôpital à 10 min en voiture. La ligne de bus 6 est accessible en 5 min à pied. De plus, le logement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce duplex lumineux et spacieux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol90 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLieusaint 77127
- RéférenceLA6217
Détail des pièces
- Entrée avec 2 placards8.05 m²
- Salle d'eau + WC4.60 m²
- Séjour et cuisine ouverte32.57 m²
- Pallier3.14 m²
- Chambre 19.56 m²
- Chambre 211.24 m²
- Chambre 310.95 m²
- WC1.76 m²
- Salle de bains5.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 131 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1225 €/mois. Provision sur charges 225 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 225 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
